签订房屋承购经纪服务合同的注意事项包括()。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由()要素组成。

  A.贷款金额

  B.贷款类型

  C.贷款期限

  D.贷款偿还方式

  E.速动比率

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• 2签订房屋出售经纪服务合同的注意事项包括()。

  A.认真查验交易房屋的权属状况

  B.经委托人同意再对外公布房源信息

  C.详尽告知委托人相关税费政策

  D.委托方式选择

  E.明确委托人的购房需求

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• 3品牌战略的目标包括()。

  A.品牌规划

  B.品牌结构

  C.品牌愿景

  D.品牌定位

  E.品牌感知

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• 4根据《房地产广告发布暂行规定(修订)》，房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范包括()。

  A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

  B.房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间

  C.房地产广告可以含有风水、占卜等内容

  D.房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当

  E.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

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• 5下列关于房地产居闻的表述，正确的是()。

  A.从理论上讲，居间可分为指示居间和媒介居闻

  B.房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

  C.媒介居间即居阉人向委托人报告订约的机会

  D.指示居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为

  E.房地产居间是起源最早的房地产经纪方式

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• 6目前我国房地产经纪行业管理涉及的行政部门较多，主要包括()。

  A.人力资源和社会保障主管部门

  B.建设(房地产)主管部门

  C.财政主管部门

  D.价格主管部门

  E.交通运输主管部门

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• 7关予商品房售楼处的物业管理人员岗位职责，下列说法中，正确的是()。

  A.熟悉公司员工手册的各项规定

  B.售楼处、样板问物业管理服务的日常运作及监督、控制

  C.收取及审阅售楼处、样板间各工作岗位记录，跟进所列问题

  D.解答客户关于后期物业管理事项的咨询

  E.做好售楼处的各种设施、设备的日常维护保养工作

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• 8房地产经纪机构申请办理备案应提交的材料通常包括()。

  A.房地产经纪机构备案登记表

  B.房地产经纪人员职业资格和注册证书

  C.营业执照

  D.法定代表人的家庭情况背景资料

  E.法定代表人(执行合伙人、负责人)的身份证件

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• 9房地产经纪信息管理的原则包括()。

  A.实现房地产经纪信息的共享性

  B.提升房地产经纪信息的准确性

  C.加强房地产经纪信息的目的性

  D.提高房地产经纪信息的时效性

  E.重视房地产经纪信息的系统性

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• 10下列关于经销的表述，正确的是()。

  A.同交易标的之间关系是占有交易标的

  B.报酬的形式是差价

  C.同交易标的之间关系是不占有交易标的

  D.报酬的形式是佣金

  E.同交易主体之间的关系是以自己的名义进行活动

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