房地产投资所涉及的领域有（　　）等。

试卷相关题目

• 1新建商品房销售代理业务基本流程中，销售准备的销售现场准备包括（　　）等。

  A.搭建、装修布置售楼处

  B.搭建、装修布置样板房

  C.搭建、装修布置看房通道

  D.销售资料的准备

  E.销售人员的安排

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• 2房地产经纪信息的利用主要包括（　　）。

  A.鉴别房地产经纪信息，将有用信息保留减少以后查询所需的时间

  B.挖掘市场内在规律，对其未来发展有一个相对准确的判断

  C.对信息进行综合的分析和研究，以提高自身判断、思考能力

  D.以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动

  E.通过信息的发布来影响消费者(如发布房源信息，吸引潜在客户)

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• 3和任何一个企业一样，房地产经纪机构具体的人力资源管理的内容包括（　　）。

  A.全面活动和招聘

  B.人力资源规划

  C.员工激励

  D.绩效考评

  E.薪酬管理

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• 4随着房地产市场的发展，一些国家(地区)会形成一些主要的合同类型，如美国有5种主要的合同类型，根据这些不同的合同，也就形成了房地产代理业务运作的5种方式，包括（　　）。

  A.房地产居间合同

  B.联营制合同

  C.独售权共享合同、开放出售权合同

  D.净卖权合同

  E.独售权合同

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• 5不同企业性质的房地产经纪机构类型包括（　　）。

  A.公司制房地产经纪机构

  B.合伙制房地产经纪机构

  C.个人独资房地产经纪机构

  D.综合制房地产经纪机构

  E.房地产经纪机构设立的分支机构

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• 6新建商品房销售代理业务基本流程有（　　）。

  A.项目信息开发与整合

  B.项目研究与拓展

  C.项目签约

  D.项目执行企划

  E.售后服务

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• 7房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的。在卖方的确认和说服工作中，重点把握的事项有（　　）。

  A.资格甄别

  B.真实意愿

  C.珍惜常客

  D.判断决策人

  E.需求内涵

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• 8房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及他项权利的有偿取得或转让，其主要内容包括（　　）。

  A.房地产转让

  B.房屋租赁

  C.房地产抵押

  D.以房地产抵债

  E.以房地产作价出资

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• 9企业财务管理的含义包括（　　）。

  A.财务管理是一项综合性管理工作

  B.财务管理与企业各方面具有广泛联系

  C.财务管理能迅速反映企业生产经营状况

  D.财务管理与社会各方面具有广泛联系

  E.财务管理是一项专业性管理工作

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• 10关于MLS系统主要功能的表述正确的是（　　）。

  A.以会员联盟的形式，将房地产开发商、代理商、经纪公司所拥有的代售信息集合在一起，基于互联网而建立起来的房源信息数据库

  B.是房地产经纪行业共享信息、协同销售、共享佣金的服务系统

  C.通过信息的收集和传播，使其系统成员能够利用相关信息对物业进行价格和其他方面的评估，是房地产经纪人组织或公会参与房地产公共数据库建设的一个工具

  D.受托经纪人(代售经纪人)补偿协作销售经纪人，与其共同分享佣金的手段

  E.系统成员间建立有序联系以及传播上市房源信息的工具，使其能够更好地为客户、顾客和公众服务

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