我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作了限制性规定，其中不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为（　　）和特许加盟连锁经营模式。

  A.单店模式

  B.多店模式

  C.直营连锁经营模式

  D.有店铺模式

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• 2合伙制房地产经纪机构的合伙人可以用（　　）出资。

  A.货币、实物、工业产权、知识产权或者其他财产权利

  B.货币、实物、土地使用权、工业产权或者其他财产权利

  C.货币、实物、土地使用权、知识产权或者其工业产权

  D.货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利

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• 3从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，月还款额一般不应超过家庭总收入的（　　）。

  A.30%

  B.40%

  C.50%

  D.70%

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• 4房地产经纪机构的主体是（　　）。

  A.房地产估价师

  B.房地产经纪人

  C.房地产策划专员

  D.房地产投资顾问

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• 5一个好的现代企业战略目标通常具有的特征不包括（　　）。

  A.目的性

  B.综合性

  C.时限性

  D.确定性

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• 6对于房地产代理来说，房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循（　　）确定彼此的权利和义务，既不能“店大欺客”，也不能“妄自菲薄”。

  A.平等原则

  B.合法原则

  C.公平原则

  D.诚信原则

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• 7房地产经纪企业的经营费用分为固定费用和流动费用，不属于固定费用的是（　　）。

  A.工资

  B.向有关行业组织交纳的会费

  C.房租

  D.前期考察费

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• 8下列战略中，（　　）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。

  A.低成本

  B.聚焦

  C.一体化成长

  D.多样化

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• 9我国现行房地产经纪行业管理的主要内容不包括（　　）。

  A.房地产经纪人员职业资格管理

  B.房地产经纪纠纷规避及投诉受理

  C.房地产经纪规范性管理

  D.房地产经纪收费管理

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• 10我国《合同法》规定，房屋租赁期限不得超过（　　）年，超过部分无效。

  A.15

  B.10

  C.20

  D.30

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