策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务中，（　　）等咨询服务业务占据了很大比例。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构基本费用包括（　　）等。

  A.法律费用(组建公司)

  B.财务费用(咨询费、建立账目)

  C.通信费、加盟网络和专业协会的费用、办公室(押金、装修、租金)

  D.办公设备(电脑、传真机、复印设备、办公桌椅、文件柜等)

  E.购置或租赁车辆所需费用

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• 2关于现代企业战略管理意义的表述正确的是（　　）。

  A.为企业提出明确的发展方向和目标

  B.为企业迎接一切机遇和挑战创造良好的条件

  C.为企业明确发展使命

  D.为企业制定重大经营策略

  E.决策更加科学化和规律化

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• 3房地产经纪人可以足不出户，在任何时间通过网络获取信息，主要途径包括（　　）。

  A.利用专门市场收集信息

  B.利用通信询问收集信息

  C.利用互联网收集信息

  D.利用商情数据库收集信息

  E.利用联机系统收集信息

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• 4存量房经纪业务基本流程中，要通过接待客户成功承接委托业务，首先要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，“客户意识”主要有（　　）。

  A.注意客户的真实意愿

  B.平等化意识

  C.珍惜常客

  D.体察客户的希望

  E.注意客户的需求

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• 5房地产经纪人员职业道德的主要内容有（　　）。

  A.遵纪守法

  B.规范执业

  C.诚实守信

  D.尽职尽责

  E.积极合作

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• 6房地产经纪门店开设的工作程序有（　　）。

  A.区域选择

  B.店址选择

  C.租赁谈判和签约

  D.开业准备

  E.正式营业

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• 7房地产经纪人享有的权利包括（　　）。

  A.依法发起设立房地产经纪机构

  B.加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位

  C.指导房产经纪人协理进行各种经纪业务

  D.经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件

  E.要求委托人提供与房地产管理有关的资料

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• 8根据国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定(修订)》(国家工商行政管理局令第71号，1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号修订)的规定，房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告还应当遵守的规范包括（　　）。

  A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

  B.房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间

  C.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容．对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚

  D.房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离

  E.房地产的建筑面积示意图，应当准确、清楚。比例恰当

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• 9房地产经纪机构的设立应符合（　　）等法律法规及其实施细则和工商登记管理的规定。

  A.《中华人民共和国公司法》

  B.《中华人民共和国合伙企业法》

  C.《中华人民共和国个人独资企业法》

  D.《中外合资经营企业法》

  E.《中外合作经营企业法》

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• 10房地产经纪机构客户关系管理系统的设计包括（　　）。

  A.客户关系管理系统的构成

  B.客户数据库的建立和维护

  C.客户分析子系统

  D.建立长久的合作关系

  E.决策支持子系统

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