根据系统规模的大小，可以将M1S系统的运作形式分为（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构主要依靠人力资源和信息资源进行运作，经营效益更多地取决于（　　）等“软”实力。

  A.外部管理

  B.内部管理

  C.企业文化

  D.人员培训

  E.企业治理制度

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• 2房地产开发项目可行性研究步骤包括（　　）。

  A.接受委托

  B.环境影响分析

  C.财务评价

  D.方案选择和优化

  E.编制可行性研究报告

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• 3具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（　　）。

  A.《经纪人管理办法》(工商行政管理总局2004年第14号文)

  B.《城市房地产中介服务管理规定》

  C.《合同法》

  D.《民法通则》

  E.《城市房地产管理法》

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• 4房地产买卖与房屋租赁是房地产交易中交易性质不同的行为，其中买卖是（　　）行为。

  A.债权经营

  B.权利转让

  C.债权转让

  D.权利转移

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• 5房地产经纪人受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。

  A.物质状况、价格信息

  B.供求信息、物质状况

  C.供求信息、价格信息

  D.权属状况、物质状况

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• 6具有（　　）情况的房地产．不得投入房地产市场进行买卖。

  A.产权未经确认或存在产权纠纷的

  B.未经有关主管部门批准擅自违章自建、扩建的

  C.司法机关的行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

  D.国家依法收回土地使用权的

  E.共有房地产经其他共有人口头同意的

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• 7房地产经纪人协理享有的权利包括（　　）。

  A.要求委托人提供与交易有关的资料

  B.有权拒绝执行委托人发出的违法指令

  C.执行房地产经纪业务并获得合理报酬

  D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

  E.加入房地产经纪机构

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• 81978年到现在，我国房地产经纪业发展的阶段，正确的表述包括（　　）。

  A.第一阶段：萌芽阶段(20世纪80年代到90年代初)

  B.第二阶段：起步阶段(1992—1996年)

  C.第三阶段：崛起阶段(1997—1999年)

  D.第四阶段：盘整阶段(2000—2004年)

  E.第五阶段：扩张阶段(20051—2008年)

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• 9为了使M1S系统有效地运行，各国都制定了相应的M1S系统运行规则，主要包括（　　）。

  A.明确系统类型

  B.报送的方式

  C.佣金的分配方式和佣金支付时间

  D.受托人的义务

  E.系统成员间的处事原则

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• 10客户关系管理的功能包括（　　）。

  A.改进营销方式

  B.优化客户选择

  C.协助客户分析

  D.提供更好的客户服务支持

  E.加强销售管理

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