存量房市场上的房地产经纪涉及（　　）等多种类型房地产的买卖和租赁。

试卷相关题目

• 1新建商品房销售代理业务基本流程不包括（　　）。

  A.信息收集与传播

  B.项目执行企划

  C.销售准备

  D.项目签约

  E.销售执行

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• 2经纪人和委托人在签订经纪合同时，应将（　　）等明确写入经纪合同中。

  A.信息费

  B.佣金的数量

  C.佣金的支付方式

  D.佣金的支付期限

  E.经纪不成功时中介费用的负担

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• 3房地产经纪服务合同的作用包括（　　）。

  A.维护和保证市场交易的安全与秩序

  B.抬高交易价格

  C.保障交易成本

  D.有效保障合同当事人的合法权益

  E.降低交易成本

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• 4房地产行情变化会直接影响到房地产经纪机构的经营情况，属于企业风险类型中的（　　）。

  A.财务风险

  B.市场风险

  C.经营风险

  D.政策风险

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• 5存量房经纪业务基本流程中，房地产经纪人在协助交易达成环节中的主要工作不包括（　　）。

  A.协助或代理客户签订交易合同

  B.促成交易

  C.产权过户与登记

  D.协调交易价格

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• 6房地产经纪服务合同的主要条款包括（　　）。

  A.合同的履行期限、地点和方式

  B.劳务报酬或酬金

  C.违约责任

  D.服务事项与服务标准

  E.合同担保方式

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• 7房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识，主要包括（　　）、物业管理、房地产测量等方面的知识。

  A.大众心理

  B.房地产市场营销

  C.房地产金融与投资

  D.房屋建筑

  E.房地产估价

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• 8关于完善、优化房地产经纪行业管理体制内容的表述，正确的是（　　）。

  A.建立科学的行业管理模式

  B.建立房地产经纪行业管理专项法规

  C.加强行业诚信体系建设，完善中国房地产经纪信用档案系统

  D.进一步发挥行业组织职能，自律管理和行政管理相结合

  E.改变多头管理、各行其政的现状，理顺行业管理体系

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• 9由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以收集应从多个方面人手。房地产经纪人通常可通过（　　）的途径进行收集。

  A.收集公开传播的房地产经纪信息

  B.从有关单位调查和征集房地产经纪信息

  C.直接采集

  D.利用网络获取

  E.间接采集

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• 10在房地产经纪合同有效的前提下，下列属于当事人违约行为的是（　　）。

  A.履行不能

  B.履行拒绝

  C.履行迟延

  D.履行提前

  E.履行不当

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