房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型包括（　　）。

试卷相关题目

• 1道德包括客观和主观两个方面，其中主观方面是指人们的道德实践，包括（　　）和道德品质等。

  A.道德意识

  B.道德信念

  C.道德判断

  D.道德标准

  E.道德行为

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• 2房地产经纪行业管理的模式主要有（　　）。

  A.计划审批模式

  B.行政与行业自律并行管理模式

  C.行业自治模式

  D.计划注册模式

  E.行政主管模式

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• 3新建商品房销售代理业务基本流程中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（　　）等。

  A.工程质量保修书

  B.销控表

  C.开盘广告

  D.价目表

  E.楼书

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• 4关于加强房地产经纪行业管理的法制建设内容的表述，正确的是（　　）。

  A.改变多头管理、各行其政的现状，理顺行业管理体系

  B.建立房地产经纪行业管理专项法规

  C.建立科学的行业管理模式

  D.进一步发挥行业组织职能，自律管理和行政管理相结合

  E.从法律层级上解决上位法缺失的问题

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• 5房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（　　）等。

  A.供需搭配的技能

  B.了解对方心理活动和基本想法的技能

  C.适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能

  D.把握向对方传达关键思想的时机的技能

  E.议价谈判的技能

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• 6房地产经纪门店可行性研究是在对（　　）和关注程度等机会因素进行分析的基础上进行的，应尽量形成数据，计算出供决策判断的关键指标，进行盈亏分析，以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等。

  A.区域的市场存量

  B.客户需求程度

  C.业务类型

  D.周转率

  E.交易的活跃

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• 7房地产经纪人员职业道德对房地产经纪业的（　　）将产生重大的积极作用。

  A.持续发展

  B.规范运作

  C.完善市场制度

  D.促进交易公平

  E.保障交易安全

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• 8关于房地产租赁经纪服务合同的表述，不正确的是（　　）。

  A.租赁经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房屋租赁活动向其提供经纪服务而订立的合同

  B.房屋租赁是反映房地产的债权经营活动的，较之房地产的其他交易活动相对复杂

  C.房地产经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪服务合同形式，一般同房地产的买卖活动相似

  D.投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主

  E.存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用代理合同形式

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• 9房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。

  A.采用同行业合作的方式开展业务

  B.故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉

  C.采用商业贿赂的方式争揽业务

  D.无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户

  E.故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷

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• 10根据合同条款的责任内容，合同条款可以分为有责条款和免责条款，其中免责条款的特征包括（）。

  A.免责条款具有排他性

  B.免责条款具有明示性

  C.免责条款具有约定性

  D.免责条款具有预先性

  E.免责条款具有免责性

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