关于房地产经纪行业管理基本原则的表述，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产信用档案的内容包括（　　）等。

  A.客户信息

  B.基本情况

  C.业绩

  D.不良行为

  E.良好行为

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• 2下列选项中，（　　）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

  A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

  B.综合性房地产经纪机构

  C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

  D.策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

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• 3我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，（　　）奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。

  A.混合制

  B.计时薪金制

  C.佣金制

  D.固定薪金制

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• 4关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现，下列表述中不正确的是（　　）。

  A.因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务

  B.房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险

  C.房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任

  D.逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究

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• 5企业财务管理目标具有的特征不包括（　　）。

  A.财务管理目标具有层次性

  B.财务管理目标具有相对稳定性

  C.财务管理目标具有可操作性

  D.财务管理目标具有权威性

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• 6房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（　　）等。

  A.供需搭配的技能

  B.了解对方心理活动和基本想法的技能

  C.适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能

  D.把握向对方传达关键思想的时机的技能

  E.议价谈判的技能

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• 7关于加强房地产经纪行业管理的法制建设内容的表述，正确的是（　　）。

  A.改变多头管理、各行其政的现状，理顺行业管理体系

  B.建立房地产经纪行业管理专项法规

  C.建立科学的行业管理模式

  D.进一步发挥行业组织职能，自律管理和行政管理相结合

  E.从法律层级上解决上位法缺失的问题

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• 8新建商品房销售代理业务基本流程中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（　　）等。

  A.工程质量保修书

  B.销控表

  C.开盘广告

  D.价目表

  E.楼书

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• 9房地产经纪行业管理的模式主要有（　　）。

  A.计划审批模式

  B.行政与行业自律并行管理模式

  C.行业自治模式

  D.计划注册模式

  E.行政主管模式

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• 10道德包括客观和主观两个方面，其中主观方面是指人们的道德实践，包括（　　）和道德品质等。

  A.道德意识

  B.道德信念

  C.道德判断

  D.道德标准

  E.道德行为

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