小张对此房应作查验,查验的内容包括（    ）、

试卷相关题目

• 1小张应要求李某提供（    ）等文件以供核实、

  A.土地使用权证

  B.房屋所有权证

  C.李某的身份证

  D.合法的销售合同

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• 2房地产经纪人违规执业,按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同,可以分为（    ）、

  A.民事责任

  B.民事制裁

  C.行政处罚

  D.行政责任

  E.刑事责任

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• 3侵权行为的构成要件包括（    ）等、

  A.行为违法

  B.有损害事实

  C.履行拒绝

  D.履行迟延

  E.主观过错

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• 4房地产经纪信息的收集途径主要有（    ）、

  A.现场收集

  B.利用网络收集

  C.公开传播的信息收集

  D.从竞争对手处收集

  E.从有关单位内部收集

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• 5房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息,通常包括（    ）等几方面的内容、

  A.房源信息

  B.房地产市场信息

  C.房地产评估信息

  D.房地产经纪行业信息

  E.房地产交易信息

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• 6小张主要通过（    ）渠道对此房作查验、

  A.网上咨询

  B.现场察看

  C.向物业相邻业主了解房屋使用情况

  D.通过查阅物业相关文字资料了解

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• 7小张接受李某委托时,应签订委托合同、对于李某的这处物业,最有可能的合同形式是（    ）、

  A.居间合同

  B.代理合同

  C.行纪合同

  D.A、B、C均可

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• 8小张受理了李某的委托业务后,必须采取的服务步骤是（    ）、

  A.物业查验

  B.收集相关信息

  C.客户开拓

  D.物业信息的传播

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• 9经过小张的努力,贾女士与李某完成了买卖交易,并签订了买卖合同,之后,合同双方当事人必须办理的手续是（    ）、

  A.房地产权属公证

  B.房地产他项权利登记

  C.物业价格评估

  D.房地产变更登记

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• 10如果贾女士与李某签订了买卖合同后,由于某种法定事由合同被确定无效,则对小张及所在经纪公司的佣金处理方式应为（    ）、

  A.小张付出了服务,并促成交易达成,理应获得佣金

  B.由于买卖合同无效,买卖物业的当事人无须支付佣金

  C.在买卖合同签订后且被确定无效前,佣金已经结算,所以理应获得佣金

  D.即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算,佣金仍必须返还当事人

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