下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中，正确的是（　　）。

  A.钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径

  B.钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径

  C.钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径

  D.钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料

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• 2下列选项中，不属于大众媒体传播房地产经纪信息载体的是（　　）。

  A.报纸

  B.楼书

  C.杂志

  D.电视

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• 3下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是（　　）。

  A.共享性

  B.简单性

  C.多维性

  D.积累性

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• 4下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是（　　）。

  A.房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问

  B.房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告

  C.房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值

  D.房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性

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• 5下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（　　）。

  A.房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

  B.房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

  C.房地产经纪人要分析房地产的产租能力

  D.可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

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• 6谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是（　　）。

  A.尽管合同授权指示条款是指令式的，但谢某认为房地产市场瞬息万变，出于对委托人利益最大化的考虑，可以视具体情况处理业务

  B.只要能够完成代理合同约定的服务事项，由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以

  C.房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告

  D.谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人

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• 7根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。

  A.不承担处理事务过程中的不利后果

  B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用

  C.负有支付房地产经纪人报酬的义务

  D.担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

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• 8为了减少房地产经纪合同纠纷，（　　）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

  A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  B.中国房地产业协会

  C.建设部

  D.国家工商行政管理总局

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• 9下列关于环境因素的表述中，错误的是（　　）。

  A.环境条件的加剧变化是企业以战略管理为核心的主要原因

  B.技术进步对企业战略的影响小于文化对企业的影响

  C.环境的变化给企业经营带来直接影响

  D.在动荡的环境中，企业应对变革实施战略管理

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• 10下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是（　　）。

  A.采取合并其他房地产经纪机构来扩大经营规模的战略是聚焦战略

  B.采取设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略

  C.采取设立搬家服务公司来扩大经营规模的战略是后向一体化战略

  D.采取投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略

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