根据购买者购买目的不 同,可将房地产市场分为（    ）、

试卷相关题目

• 1一般来讲,企业确定广告预算的方法有4种,是（    ）、

  A.量力而行法

  B.销售百分比法

  C.竞争对等法

  D.目标任务法

  E.成本核算法

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• 2营销成本中的资料费不包括（    ）、

  A.制作售楼书费用

  B.建造样板房费用

  C.小礼品费用

  D.展销会参展费用

  E.邮寄广告费

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• 3按客户的不同性质,客源包括（    ）、

  A.买卖机构

  B.租赁客户

  C.机构客户

  D.个人客户

  E.关系客户

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• 4在房地产居间业务中,客源的构成要素有（    ）、

  A.售房者

  B.需求者

  C.受让方

  D.转让方

  E.需求意向

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• 5按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定,已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（    ）条件、

  A.取得土地使用权证书

  B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  C.拆迁安置已经落实

  D.物业管理方案已经落实

  E.取得房地产预售票许可证

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• 6房地产经纪公司面临的投诉主要来自（    ）、

  A.房地产开发公司

  B.物业管理公司

  C.本公司客户

  D.其他经纪公司客户

  E.其他从业的经纪人

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• 7按建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定,已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（    ）条件、

  A.取得土地使用权证书

  B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  C.拆迁安置已经落实

  D.物业管理方案已经落实

  E.取得房地产预售票许可证

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• 8在项目式组织中,可以委派一名营销经理负责开发过程的营销业务,这种项目式经理的优点是（    ）、

  A.能够为开发某个项目协调各方力量

  B.可以直接向总经理汇报工作,参与决定企业经营总战略

  C.能对市场上出现的问题作出快速反应

  D.项目经理是锻炼年轻经理的极好位置

  E.可以协调地区营销工作

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• 9房屋出租人是指在城市规划区范围内,将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（    ）、

  A.房屋所有权人

  B.房屋使用权人

  C.房屋委托代管理人

  D.A或C

  E.A或B

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• 10（    ）不属于市场细分的一般方法、

  A.依收入细分

  B.按细分程度细分

  C.完全细分

  D.按年龄细分

  E.按产品特性的复杂程度

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