在房地产居间业务中,客源的构成要素有（    ）、

试卷相关题目

• 1按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定,已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（    ）条件、

  A.取得土地使用权证书

  B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  C.拆迁安置已经落实

  D.物业管理方案已经落实

  E.取得房地产预售票许可证

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• 2房地产销售的宣传资料一般有（    ）、

  A.形象楼书

  B.功能楼书

  C.销售合同

  D.销售许可证

  E.折页.置业锦囊.单张

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• 3客源管理是要掌握（    ）等资料、

  A.客户基础资料

  B.需求状况

  C.交易记录

  D.业主概况

  E.房屋状况

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• 4根据民事违法行为所分割的权利的不同,民事责任主要可以分为（    ）、

  A.违约责任

  B.法律责任

  C.不当代理

  D.不当诱导

  E.侵权责任

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• 5房地产租赁可分为（    ）租赁、

  A.新建商品房期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.二手房出租

  D.存量房屋的出租

  E.存量房屋的转租

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• 6按客户的不同性质,客源包括（    ）、

  A.买卖机构

  B.租赁客户

  C.机构客户

  D.个人客户

  E.关系客户

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• 7营销成本中的资料费不包括（    ）、

  A.制作售楼书费用

  B.建造样板房费用

  C.小礼品费用

  D.展销会参展费用

  E.邮寄广告费

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• 8一般来讲,企业确定广告预算的方法有4种,是（    ）、

  A.量力而行法

  B.销售百分比法

  C.竞争对等法

  D.目标任务法

  E.成本核算法

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• 9根据购买者购买目的不 同,可将房地产市场分为（    ）、

  A.自用市场

  B.投资市场

  C.商业物业市场

  D.工业物业市场

  E.住宅物业市场

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• 10房地产经纪公司面临的投诉主要来自（    ）、

  A.房地产开发公司

  B.物业管理公司

  C.本公司客户

  D.其他经纪公司客户

  E.其他从业的经纪人

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