关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系,说法有误的是（    ）、

试卷相关题目

• 1防止客户“飞单”的有效措施一般是（    ）、

  A.收取订金

  B.进行公证

  C.签订看房委托协议

  D.收存客户的产权原件

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• 2对于已经出租的房屋,如要出售,心须提前（    ）通知承租人、

  A.15d

  B.20d

  C.30d

  D.40d

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• 3（    ）是房地产营销计划的核心部分、

  A.营销策略

  B.营销目标

  C.行动方案

  D.预算开支

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• 4不列关于均价的说法正确的是（    ）、

  A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  B.一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

  C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  D.在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个

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• 5商圈调查的内容包括（    ）、

  A.周边的家庭户数.人口特性.行业分布

  B.周边写字楼的数量.等级.特性

  C.周边的家庭户数.人口特性.生活形态.消费行为

  D.周边行业的分布.特性

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• 6分支机构能独立开发房地产经纪业务,（    ）法人资格、

  A.具有

  B.不具有

  C.不确定

  D.依情况而定

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• 7影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和（    ）、

  A.政策因素

  B.经营目标因素

  C.供求因素

  D.项目因素

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• 8所谓卖点就是（    ）、

  A.产品所具有.不易被竞争对手抄袭的,同时又是可以展示,能够得到目标客户认同的特点

  B.产品所具有的可以和别的商品进行等价交换的特性

  C.产品可以在市场上流通的特性

  D.产品可以被客户接受的特性

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• 9在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有（    ）、

  A.《商品房买卖合同》

  B.《借款合同》

  C.《住房抵押贷款承诺书》

  D.B和C

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• 10美国有关规范房地产经纪 人的法律中,以（    ）为规范经纪业者的最严密的法令、

  A.一般代理法规

  B.契约法规

  C.房地产执照法

  D.联邦法

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