（    ）是房地产营销计划的核心部分、

试卷相关题目

• 1不列关于均价的说法正确的是（    ）、

  A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  B.一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

  C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  D.在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个

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• 2商圈调查的内容包括（    ）、

  A.周边的家庭户数.人口特性.行业分布

  B.周边写字楼的数量.等级.特性

  C.周边的家庭户数.人口特性.生活形态.消费行为

  D.周边行业的分布.特性

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• 3为保证完成商品房预计销售目标,某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作,这种组织机构是（    ）、

  A.简单的销售部门

  B.独立的市场销售部门

  C.现代市场营销部门

  D.现代市场营销公司

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• 4从某种意义上讲,决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（    ）、

  A.资金

  B.关系

  C.房源

  D.房地产经纪人

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• 5引起层差大幅度跳动的是（    ）、

  A.朝向

  B.户型设计

  C.户型面积

  D.景观突变

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• 6对于已经出租的房屋,如要出售,心须提前（    ）通知承租人、

  A.15d

  B.20d

  C.30d

  D.40d

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• 7防止客户“飞单”的有效措施一般是（    ）、

  A.收取订金

  B.进行公证

  C.签订看房委托协议

  D.收存客户的产权原件

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• 8关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系,说法有误的是（    ）、

  A.执业关系

  B.利益关系

  C.法律责任关系

  D.经济关系

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• 9分支机构能独立开发房地产经纪业务,（    ）法人资格、

  A.具有

  B.不具有

  C.不确定

  D.依情况而定

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• 10影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和（    ）、

  A.政策因素

  B.经营目标因素

  C.供求因素

  D.项目因素

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