位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(5)

在与客户沟通时,信息是比须记录清楚的,针对不同客户所需采集的信息内容是不同的,针对承租客户需要采集的信息有(  )。

发布时间:2024-07-10

A.物业需求位置

B.房屋求购位置

C.入住时间要求

D.公共设施配套

E.基本联系资料

试卷相关题目

  • 1针对租赁业务物业交验,房地产经纪人应注意(  )。

    A.如果双方在物业交验过程中产生分歧,房地产经纪人应协助解决,不能放任双方自行协调

    B.解决双方的分歧较大酬,应将双方针对的问题重新进行协调

    C.解决双方的分歧应当依照客观、强制的原则和市场惯例-

    D.房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备,注明品牌、型号和数量

    E.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法

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  • 2在风险管理的方法中,损失控制的途径有(  )。

    A.减少风险活动的数量

    B.降低风险可能发生的频率

    C.运用其他合约化风险转移手段

    D.提高预防能力

    E.公司把经营活动分散

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  • 3一般来说,对房源信息的更新要注意(  )等内容。

    A.访问效率的提高

    B.周期性访问

    C.业务拓展的范围

    D.访问信息的累积

    E.房源状态的及时更新

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  • 4房地产经纪人一般不参与(  ),但应就施工和销售现场的协调提出建议,以保证销售效果。

    A.项目销售

    B.监理工作

    C.项目市场推广

    D.工程施工

    E.项目定价

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  • 5写字楼的特性主要包括(  )等。

    A.与宏观经济正相关

    B.销售商务性

    C.客户个体属性

    D.项目运作专业性

    E.产品技术性

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  • 6关于提高倾听效果的技巧,说法正确的有(  )。

    A.关注潜在客户的陈述以获取必要信息,并关注客户穿着、语调等

    B.完全理解了委托人意思后再作评价,不要任意反驳和评价

    C.不要只聆听和记录事实,还要观察委托人在说话过程中的语音、语调和表情

    D.与潜在客户沟通时要尽量明确中心思想

    E.关注客户当前困难,客户会更加专注,双方获得的信息就越多

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  • 7对于一个城市的写字楼市场的把握主要可从(  )等方面来分析。

    A.市场需求程度

    B.产品

    C.客户

    D.市场定位

    E.价格与租甜走势

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  • 8住宅项目的销售执行过程中,展会方案确定后,接下来就是方案的执行,主要包括(  )及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。

    A.协助展位设计制作

    B.物料准备

    C.彩排走场

    D.展场布场

    E.展会客户分析

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  • 9双方阅读租赁合同过程中,房地产经纪人对合同有关条款进行解释,主要包括(  )。

    A.用途条款明确

    B.房屋坐落地点应与房产证相同,填好后与出租方确认

    C.数字要小写

    D.租金及支付方式

    E.在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式

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  • 10对客户信息资料的(  )是客户信息资源有效利用的前提。

    A.收集

    B.记录

    C.更新

    D.跟踪服务

    E.整理

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