写字楼的特性主要包括（　　）等。

试卷相关题目

• 1档案应建立系统的档案管理制度，对各类档案的（　　）等均应做出明确、详细的规定，避免档案遗失或其他因档案管理不当带来的风险。

  A.保管材料

  B.管理责任人

  C.保管类型

  D.保管方式

  E.保管期限

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• 2根据选择销售零售商的数量，分销强度可以依次分为（　　）。

  A.组织分销

  B.多重分销

  C.密集分销

  D.选择分销

  E.独家分销

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• 3在市场营销观念的不断演变中，关于产品观念的说法，正确的有（　　）。

  A.提高产品质量，生产部门是主要部门，营销是辅助性工作

  B.营销部门参与企业经营管理的全过程

  C.企业经营活动以生产为核心，“以产定销”

  D.认为“好产品不愁卖不出去”，即“酒香不怕巷子深”

  E.强调产品通过推销人员的促销手段将产品销售给消费者

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• 4在房地产市场调查方法中，抽样技术的优劣直接影响样本的（　　）。

  A.真实性

  B.灵活性

  C.代表性

  D.稳定性

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• 5客户的分类中，按（　　）分类，可分为未来客户、关系客户和新客户等。

  A.与本经纪机构接触的次数

  B.客户的性质

  C.物业的价格区间

  D.交易过程

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• 6房地产经纪人一般不参与（　　），但应就施工和销售现场的协调提出建议，以保证销售效果。

  A.项目销售

  B.监理工作

  C.项目市场推广

  D.工程施工

  E.项目定价

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• 7一般来说，对房源信息的更新要注意（　　）等内容。

  A.访问效率的提高

  B.周期性访问

  C.业务拓展的范围

  D.访问信息的累积

  E.房源状态的及时更新

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• 8在风险管理的方法中，损失控制的途径有（　　）。

  A.减少风险活动的数量

  B.降低风险可能发生的频率

  C.运用其他合约化风险转移手段

  D.提高预防能力

  E.公司把经营活动分散

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• 9针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意（　　）。

  A.如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调

  B.解决双方的分歧较大酬，应将双方针对的问题重新进行协调

  C.解决双方的分歧应当依照客观、强制的原则和市场惯例-

  D.房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量

  E.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法

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• 10在与客户沟通时，信息是比须记录清楚的，针对不同客户所需采集的信息内容是不同的，针对承租客户需要采集的信息有（　　）。

  A.物业需求位置

  B.房屋求购位置

  C.入住时间要求

  D.公共设施配套

  E.基本联系资料

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