限价房购房人取得房屋权属证书詹（　　）年内不得转让所购住房，的确需转让的，由政府回购。

试卷相关题目

• 1保证风险识别有效性的重要方式是（　　）。

  A.系统归纳

  B.全面考察

  C.建立完善的风险识别机构

  D.提高风险识别能力

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• 2开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（　　）。

  A.应交纳3%的房屋验收费

  B.应交纳5%的房屋验收费

  C.应交纳10%的房屋验收费

  D.无需交付任何费用

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• 3在售楼处的现场展示中，不属于功能分区应考虑的技术要点是（　　）。

  A.符合客户的常规看房顺序

  B.各分区之间不会产生行走障碍

  C.预留足够的人流停驻空间

  D.有相对独立的功能分区

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• 4风险管理损失前的目标主要包括（　　）。

  A.节约成本和维持生存

  B.维持生存和持续发展

  C.节约成本和减少忧虑心理

  D.尽快恢复正常的经营秩序

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• 5关于住宅项目自然销售的说法，不正确的是（　　）。

  A.自然销售对新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

  B.自然销售对客户没有约束力，客户诚意度难以把握，客户流失度高

  C.自然销售适用于常规楼盘的销售

  D.自然销售选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得

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• 6房地产市场分析的层次中，（　　）是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业业)供给和需求情况进行的分析。

  A.区域房地产市场分析

  B.专业房地产市场分析

  C.房地产项目竞争环境分析

  D.特殊房地产市场分析

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• 7迂回进攻策略是房地产经纪人处于（　　）使用的谈判技巧。

  A.平等地位

  B.强势地位

  C.被动地位

  D.主动地位

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• 8在存量房买方代理业务流程中，房地产经纪人接待完客户后，紧接的工作内容是（　　）。

  A.实地看房

  B.推荐房源

  C.交易谈判

  D.物业交验

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• 9房源信息的（　　）非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。

  A.系统性

  B.完整性

  C.时效性

  D.准确性

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• 10在房地产产品定位方法中，（　　）是指企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。

  A.目标产品

  B.市场分析

  C.产品定位

  D.市场战略

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