关于住宅项目自然销售的说法，不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产市场营销活动调查不包括（　　）。

  A.房地产市场反响调蠢

  B.房地产市场竞争情况调查

  C.房地产市场促销策略调查

  D.房地产市场价格调查

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• 2在房地产分析的结构体系中，（　　）是对单一项目的分析。

  A.营销分析和投资分析

  B.可行性分析和营销分析

  C.地区经济分析和投资分析

  D.可行性分析和投资分析

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• 3进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（　　）的推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也会相应做出调整。

  A.系统性

  B.阶段性

  C.有效性

  D.及时性

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• 4保证房地产经纪业务操作规范的重要措施是（　　）。

  A.风险的转移

  B.权限的控制与分配

  C.门店责任人的培训

  D.建立起系统的监察稽核体系

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• 5根据SWOT分析制定出的行动对策中，（　　）的目的是努力使消极因素影响都趋于最小。

  A.W0对策

  B.S0对策

  C.ST对策

  D.WT对策

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• 6风险管理损失前的目标主要包括（　　）。

  A.节约成本和维持生存

  B.维持生存和持续发展

  C.节约成本和减少忧虑心理

  D.尽快恢复正常的经营秩序

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• 7在售楼处的现场展示中，不属于功能分区应考虑的技术要点是（　　）。

  A.符合客户的常规看房顺序

  B.各分区之间不会产生行走障碍

  C.预留足够的人流停驻空间

  D.有相对独立的功能分区

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• 8开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（　　）。

  A.应交纳3%的房屋验收费

  B.应交纳5%的房屋验收费

  C.应交纳10%的房屋验收费

  D.无需交付任何费用

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• 9保证风险识别有效性的重要方式是（　　）。

  A.系统归纳

  B.全面考察

  C.建立完善的风险识别机构

  D.提高风险识别能力

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• 10限价房购房人取得房屋权属证书詹（　　）年内不得转让所购住房，的确需转让的，由政府回购。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

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