在存量房出租和承租代理业务流程中，无论租赁期限长短，房屋租赁代理收费一般都按（　　）天的租金额收取。

试卷相关题目

• 1决定房地产经纪企业竞争地位的是（　　）。

  A.房源性质

  B.房源特点

  C.房源信息

  D.房源的物理属性

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• 2住宅项目的价格确定策略一般会结合产品分类、客户需求和（　　）确定价格策略。

  A.政府规范

  B.市场定位

  C.竞争优势

  D.销售目标

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• 3如果（　　）环节出现问题或者发生纠纷，容易使整个房地产交易失败。

  A.物业交验

  B.租赁合同签订

  C.证件审查

  D.看房

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• 4专业的按揭服务公司主要是靠对银行贷款流程的熟悉和良好的信誉服务客户，为贷款者提供专业服务，其价值主要体现在为贷款者（　　）。

  A.减低风险和提高效益

  B.提高效益和节省时间

  C.提高效益和保障交易安全

  D.节省时间和减低风险

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• 5客源信息的开拓方法中，使用（　　）的优势是获得的信息量会很多、很大；受众面较广，因此效果也会比其他方式要好很多。

  A.客户介绍法

  B.人际关系法

  C.广告法

  D.驻守和横幅揽客法

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• 6写字楼项目的销售策略中，适用于写字楼初始进人非成熟商务区域，或同期市场不存在明显竞争对手情况的方式是（　　）。

  A.以市场竞争优势为主导的销售策略制定

  B.以目标客户需求为主导的销售策略制定

  C.以项目差异化特点为主导的销售策略制定

  D.以影响项目定位的专业要素为主导的销售策略制定

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• 7在市场经济条件下，通过出让方式取褥土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售的是（　　）。

  A.商品房

  B.经济适用住房

  C.集资房

  D.解困房

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• 8房地产经纪人要树立形象必须从（　　）开始。

  A.速度

  B.真诚

  C.机敏

  D.微笑

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• 9在房源的开拓渠道中，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本的投入方面是开发新客户的（　　）。

  A.1／5

  B.1／4

  C.1／3

  D.2／3

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• 10为保证风险识别的（　　），必须在有关制度的指导下，进行周密、系统的调查分析，将风险进行综合分类，揭示各种风险的性质及其后果。

  A.有效性

  B.准确度

  C.及时性

  D.真实性

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