客源信息的开拓方法中，使用（　　）的优势是获得的信息量会很多、很大；受众面较广，因此效果也会比其他方式要好很多。

试卷相关题目

• 1大部分客户购买写字楼往往要综合考虑（　　），而并非简单的个人购买行为。

  A.企业发展需求与资金实力

  B.企业购置物业的面积需求与资金实力

  C.企业购置物业的面积需求与资金周转状态

  D.企业发展需求与资金周转状态

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• 2下列问题类型中，（　　）是包括范围广阔、不要求有固定结构回答的问题。

  A.封闭式问题

  B.试探型问题

  C.开放式问题

  D.指引型问题

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• 3二手房市场具有很强的（　　），在二手房交易时，必须正确区分产权形式，分别对待。

  A.政策依赖性

  B.相对性

  C.差异性

  D.政策强制性

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• 4在房地产经纪服务的5S技巧中，既是做人做事之本，又是事务处理和人际沟通的润滑剂的是（　）。

  A.真诚

  B.研学

  C.机敏

  D.微笑

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• 5为了达到满意的沟通效果，获得最大的信息量，房地产经纪人根据谈话内容选择（　　），能够使客户和房地产经纪人双方感到平等、安全的环境。

  A.合理的谈话切入点

  B.系统的谈话规律

  C.适当的谈话场所

  D.积极的谈话方式

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• 6专业的按揭服务公司主要是靠对银行贷款流程的熟悉和良好的信誉服务客户，为贷款者提供专业服务，其价值主要体现在为贷款者（　　）。

  A.减低风险和提高效益

  B.提高效益和节省时间

  C.提高效益和保障交易安全

  D.节省时间和减低风险

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• 7如果（　　）环节出现问题或者发生纠纷，容易使整个房地产交易失败。

  A.物业交验

  B.租赁合同签订

  C.证件审查

  D.看房

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• 8住宅项目的价格确定策略一般会结合产品分类、客户需求和（　　）确定价格策略。

  A.政府规范

  B.市场定位

  C.竞争优势

  D.销售目标

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• 9决定房地产经纪企业竞争地位的是（　　）。

  A.房源性质

  B.房源特点

  C.房源信息

  D.房源的物理属性

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• 10在存量房出租和承租代理业务流程中，无论租赁期限长短，房屋租赁代理收费一般都按（　　）天的租金额收取。

  A.20～30

  B.10～20

  C.15～30

  D.5～15

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