关于《商品房买卖合同》的相关说法，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1销售规则培训主要是指针对（　　）、相关合同文件的签订规则等方面的培训。

  A.销售现场管理制度

  B.接待制度

  C.区域整体规划

  D.项目地理位王

  E.付款方式

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• 2集中销售和自然销售的主要区别是考察，（　　）。

  A.操作流程

  B.市场关注度

  C.开盎风险

  D.销售手段

  E.客户流失度

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• 3商圈研究的目的在于了解（　　）。

  A.商圈的生活结构

  B.商业区或商店的经营范围

  C.商圈的竞争状况

  D.商圈的人口分布

  E.商圈的经济预测

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• 4商业规模定位考虑的因素包括（　　）等。

  A.周边的商业配套完善性

  B.周边购买力的支撑度

  C.适合市场的实际需求、消费者购物习惯

  D.消费者每次持续购物的时间长度

  E.商品品种的比例及要求

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• 5二手房经纪业务商圈调查的目的有（　　）等方面。

  A.商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据

  B.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

  C.商圈调查可以减少房地产经纪人的房源委托量，降低佣金收入

  D.商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼

  E.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

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• 6根据客户对公司的价值，客户价值可以划分为（　　）等。

  A.历史价值

  B.有效价值

  C.当前价值

  D.成本价值

  E.潜在价值

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• 7通过分析，可以得出以下结论（　　）。

  A.企业在A地区的竞争地位上升

  B.企业在C地区的竞争地位上升

  C.企业在B地区销售不理想的原因可能是原来的目标定得不妥

  D.难以比较企业在各地区市场上的竞争地位

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• 8造成B地区销售额不理想的最主要因素是（　　）。

  A.降价

  B.销售量未达目标和降价

  C.销售量未达目标

  D.难以分清最主要因素

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• 9A、B、C地区的广告费比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明（　　）。

  A.广告费的增加可以持续促进盈利的增加

  B.推广费用增加到一定程度，对销售作用不明显

  C.A、C地区销售量增加是推广费用提高的结果

  D.B地区的情况不符合正常销售反应函数代表的规律

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• 10需要对A、B、C地区进行市场调查的内容是（　　）。

  A.目标客户分析

  B.楼宇本体

  C.周围配套设施

  D.物业管理

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