位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》专家命题预测试卷(3)

住宅项目价格制定的内容有(  )。

发布时间:2024-07-10

A.价格确定策略

B.推售安排

C.价目表形成及验证

D.可行性分析

E.确定核心均价

试卷相关题目

  • 1存量房出租和承租代理业务的流程大体一致,只是在出租代理业务中,房地产经纪人更应注意出租房(  )等方面的查验。

    A.产权

    B.租金

    C.质量

    D.安全

    E.环境

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  • 2在商圈研究指标中,边缘商圈主要的研究指标有(  )。

    A.附近商业的租金

    B.各类商业规模、业态及经营

    C.主要商业分析

    D.交通情况

    E.常住人口及消费水平

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  • 3人们进行倾听具有一定的目的,对房地产经纪人而言,倾听的目的主要在于(  )等。

    A.肯定委托人的房屋价值

    B.获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据

    C.使客户感到平等、安全的环境

    D.对委托人陈述的事项进行抉择

    E.理解委托人对于房地产、房地产交易、房地产市场、住房问题、住房偏好等方面的价值观、情感和判断

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  • 4业种组合原则是按区域需求来确定的,种类要全,业种之间要注意不同属性的搭配,能起到引导消费的原则,业种组合的模式包括(  )等。

    A.互补式

    B.品牌式

    C.衍生式

    D.系统式

    E.综合式

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  • 5优质房源的分类依据为(  )。

    A.业主心理价位合理

    B.房地产经纪机构的信誉度高

    C.业主主动积极配合

    D.地理位置较好或处于热销地段

    E.具备合法上市产权

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  • 6新建商品房的销售缝理的管理主要是根据(  )调整分工。

    A.工作类型

    B.销售人员情况

    C.销售情况月报

    D.销售人员优势

    E.竞争动态调查计划

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  • 7商铺首先是商晶交易的场所,还包含了(  )。

    A.营销功能

    B.服务功能

    C.加强管理功能

    D.感受体验的功能

    E.系统分化功能

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  • 8在房屋租赁经纪业务相关信息调查中,业主希望的租期、付款方式及相关税费的承担方式,具体包括(  )。

    A.出租时间

    B.押金数额

    C.租金结算时间

    D.佣金

    E.室内配套设施承担方式

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  • 9在客源信息管理巾,按照客户的性质可以将客户分为(  )。

    A.投资客户

    B.个人客户

    C.自用客户

    D.机构团体客户

    E.关系客户

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  • 10客户按需求的物业类型进行分类,可分为(  )等。

    A.买方客户

    B.写字楼客户

    C.租房客户

    D.商铺客户

    E.个人客户

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