采用派发DM宣传单的方式开拓房源渠道的要点是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人对卖房客户信息采集的技术要点包括（　　）。

  A.安全保障

  B.了解客户出售房屋的动机

  C.询问购买房屋基本信息

  D.了解客户房屋售价的价格区间

  E.解释售房款的交付程序詹

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• 2空间感观环境是指空间环境中对人的感观构成影响的环境物理量。主要为（　　）。

  A.空间的感觉

  B.光和色彩的感觉

  C.视觉和听觉

  D.时间的感觉

  E.密度和尺度的感觉

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• 3让客户成为真正的买方或租客，能够缩短进程的工作包括（　　）。

  A.对客户进行需求引导

  B.要尊重和利用卖方置业顾问

  C.了解受益人

  D.与律师进行友好沟通

  E.对客户的购买力进行判断

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• 4存量房出租和承租代理业务流程包括（　　）。

  A.物业交验

  B.房屋租赁代理业务洽谈

  C.房屋查验

  D.信息收集与传播

  E.房屋租赁价格谈判及租赁合同签订

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• 5市场营销控制通常包括（　　）等类型。

  A.年度计划控制

  B.赢利能力控制

  C.效率控制

  D.战略控制

  E.质量控制

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• 6住宅项目的价格确定步骤包括（　　）。

  A.了解自己所有的产品

  B.通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期

  C.将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分

  D.结合市场调研、专业定价流程以及客户的购买力研究，对开发商的价格预期进行验证

  E.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略

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• 7下列说法中正确的是（　　）。

  A.赵某是乙房产的所有人

  B.赵某是甲房地产经纪公司的客源

  C.钱某是甲房地产经纪公司的客源

  D.赵菜不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

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• 8甲房地产经纪公司在接待赵某时，应该（　　）。

  A.了解赵某的真实意愿

  B.对赵某进行资格甄别

  C.与赵某签订委托协议

  D.了解赵某的消费习惯

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• 9甲房地产经纪公司为了避免赵某、钱某私下成交，应当（　　）。

  A.始终不安排赵、钱见面

  B.要赵某交一笔风险金

  C.与赵某签订委托看房协议

  D.与钱某签订委托看房协议

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• 10若赵某接到丙房地产经纪公司人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是（　　）。

  A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

  B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

  C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

  D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信患

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