房地产市场调查的类型主要包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产市场营销的基本特征有（　　）。

  A.受区域影响很大

  B.具有固定性

  C.消耗时间较短

  D.受政策法律影响较大

  E.受消费者心理预期影响较大

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• 2市场营销的作用体现在（　　）。

  A.有利于企业发掘新的市场机会

  B.实现商品或服务的价值和增值

  C.避免社会资源和企业资源的浪费

  D.满足消费者需求，提高人们的生活水平和生存质量

  E.解决生产与消费之间的矛盾，满足生活消费和生产消费的需要

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• 3市场营销的本质是企业在（　　）之间寻求平衡的过程。

  A.企业外部条件

  B.动态的环境

  C.企业目标

  D.消费者需求

  E.企业内部条件

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• 4房地产买卖合同签订程序方面的培训内容包括（　　）。

  A.售楼处签约程序

  B.入住程序及相关费用

  C.合同说明及其他法律文件的讲解

  D.销售策略及技巧

  E.如何办理抵押贷款及还款本患额计算

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• 5根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为（　　）等类型。

  A.现房租赁代理

  B.在建商品房预售代理

  C.商品房先售后租代理

  D.商品房先租后售代理

  E.在建商品房预租代理

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• 6由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制订相关设计及活动方案时，应当确保（　　）。

  A.渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层

  B.在广告宣传的画面与文案设计方面，必须明确体现商务气质

  C.通过展示内容及，服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台

  D.活动主题的选择应把握商务客户的敏感点，并在活动形式方面体现高端商务特色

  E.行业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同

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• 7存量房买方代理业务流程包括（　　）环节。

  A.客户接待并获取信任

  B.寻找与筛选购房客户

  C.看房

  D.交易谈判

  E.推荐房源

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• 8办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品包括（　　）。

  A.写字楼

  B.商务公寓

  C.LOFT

  D.商务综合体

  E.住宅

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• 9该房地产经纪公司房源信息的共享方式是（　　）。

  A.私盘制

  B.公盘制

  C.MLS

  D.分区公盘制

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• 10张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询，李某负责接待，此时正确的做法有（　）。

  A.迅速安排张某同王某见面洽谈

  B.带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成

  C.认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机

  D.为防止张某“飞单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等

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