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位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》实战模拟试卷(2)

小张接收委托后，必须采取的服务步骤是（　　）。

发布时间：2024-07-10

A.查勘核实

B.市场推广

C.市场调研

D.洽谈签约

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1小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（　　）人员。
A.无民事行为能力
B.无合法有效身份证明
C.无所在城市户口
D.有犯罪记录
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2小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。
A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
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3相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。
A.借款人的前期压力大
B.借款人的前期压力小
C.操作复杂
D.操作简单
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4黄先生采用等额本息还款法，则其每月还款（　　）元。
A.1385
B.2077
C.692
D.1585
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5为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括（　　）。
A.建立监察稽核体系
B.将各类义务分配给相关的工作人员
C.规范档案与印章管理
D.将房款收受、代办房屋交易等业务转交给律师事务所处理
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6在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由（　　）。
A.A公司承担赔偿责任
B.公司承担连带赔偿责任
C.公司先承担赔偿责任再向小张追诉
D.黄先生自己承担损失
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