仪容修饰的重点应放在（　　）四个方面，房地产经纪人关注自己的仪表就是一种敬业态度的体现。

试卷相关题目

• 1借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（　　）。

  A.借款人的身份证、户口本

  B.购买住房的商品房认购书

  C.借款人办理抵押房屋的保险单

  D.借款人与开发企业签订购房合同

  E.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明

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• 2签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有（　　）。

  A.合同的签约日期及生效日期一定要注明

  B.实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统

  C.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章

  D.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字以小写为准

  E.合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书

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• 3房地产市场细分依据中，（　　）是最传统的市场细分依据。

  A.入口统计因素

  B.地理因素

  C.心理因素

  D.购买行为因素

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• 4细分后的市场是企业可以进入和占领的，体现了房地产市场细分的（　　）原则。

  A.可衡量性

  B.赢利性

  C.可进入性

  D.稳定性

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• 5某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元，从投资开始到投资全部收回预期年限为12年，则该项目的预期投资收益率为（　　）。

  A.7．1%

  B.8．3%

  C.10%

  D.12%

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• 6住宅项目制定价格的基础包括（　　）。

  A.需要对市场进行调查

  B.对竞争楼盘详细深入了解

  C.重点记录竞争楼盘

  D.本项目各楼层各单位的共同点

  E.对本体楼盘进行查勘及爬楼打分

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• 7在房地产促销策略中，房地产卖点挖掘的阶段包括（　　）。

  A.片区市场研究

  B.消费者构成及购买行为研究

  C.消费者购买力研究

  D.竞争者动态跟踪

  E.挖掘卖点

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• 8个人转让房屋所涉及的税费一般有7个税种，其中（　　）合起来简称为营业税及其附加税。

  A.营业税

  B.城市维护建设税

  C.教育费附加税

  D.个人所得税

  E.土地增值税

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• 9商业项目的特征包括（　　）。

  A.收益多样性

  B.赢利模式多元化

  C.主体特定性

  D.权益复杂与利益平衡

  E.客户非个体属性

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• 10客源信息开拓的主要方法有（　　）。

  A.门店覆盖扩展法

  B.广告法

  C.会员揽客法

  D.讲座揽客法

  E.互联网开发法

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