若商场已经建成，准备租赁，则（　　）。

试卷相关题目

• 1若F公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在该商圈的设定分析方面，可采取的方法有（　）。

  A.项目实证分析比较法

  B.独立调查的方法

  C.利用政府商业主管部门通过调查而取得的现成数据

  D.商圈的层次区分法

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• 2若A公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是（　　）。

  A.公司的财务

  B.投资人的倾向

  C.地块的区位条件

  D.地块的法律约束

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• 3若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则H公司主要应做（　　）调研。

  A.行情

  B.中心区土地存量

  C.房地产消费

  D.房地产消费行为

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• 4房地产经纪机构采用基于互联网技术的无店铺销售模式，将（　　）。

  A.降低客户实地考察费用

  B.使客户对经纪机构不信任

  C.缩短签订合同时间

  D.增加市场竞争的透明度

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• 5房地产经纪信息管理的收集途径是（　　）。

  A.公开传播的房地产经纪信息

  B.从有关单位内部获取房地产经纪信息

  C.现场收集

  D.利用网络获取

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• 6若开发的项目总面积为6000m²，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元／m²，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是（　　）。

  A.4400、4620

  B.4444、4620

  C.4444、6296

  D.4400、6296

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• 7小张接受委托后，必须采取的服务步骤是（　　）。

  A.市场推广

  B.查勘核实

  C.市场调研

  D.洽谈签约

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• 8在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由（　　）。

  A.A公司承担赔偿责任

  B.A公司承担连带赔偿责任

  C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉

  D.黄先生自己承担损失

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• 9采用等额本息还款法，则其每月还款（　　）元。

  A.2038

  B.2077

  C.2692

  D.2885

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• 10相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。

  A.借款人的前期压力大

  B.借款人的前期压力小

  C.操作复杂

  D.操作简单

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