投入式倾听要求倾听者（　　）。

试卷相关题目

• 1风险识别应该遵循的原则包括（　　）。

  A.全面周详原则

  B.反映市场供求的原则

  C.综合考察原则

  D.量力而行原则

  E.系统化、制度化、经常化原则

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• 2商业规模定位需考虑的因素有（　　）。

  A.周边购买力的支撑度

  B.消费者每次持续购物的时间长度

  C.项目的经营特色

  D.项目的建筑特点及各类指标限制

  E.商品品种的比例及要求

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• 3对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（　　）。

  A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间

  B.在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

  C.向客户详细询问委托物业的地理位置

  D.合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率

  E.检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘查表》、卷尺、计算器等必要的勘查工具及物品

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• 4确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。

  A.蓄客期现场客户反馈

  B.项目目标

  C.客户当前价值和潜在价值

  D.合理租金比较下的收益还原测算

  E.市场走势

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• 5一个好的楼盘名称应具备的特征有（　　）。

  A.尽量使用“花园”、“广场”、“中心”等名称，与楼盘命名惯例相符

  B.与地块的地理、环境、布局、物业的产品定位、客户的定位相吻合

  C.要考虑项目的大小、定位、品位，暗喻物业的风格和档次

  D.物业的名称具有较强的人情亲和力、更具地方特色、更个性化

  E.从名称的音、形、义上进行多方面审视，发音响亮，书写美观，寓意美好，朗朗上口，令人遐想

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• 6房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为（　　）。

  A.专业推荐

  B.一般推荐

  C.特殊推荐

  D.合作推荐

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• 7下列房源信息推荐方式中，（　　）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。

  A.专业推荐

  B.一般推荐

  C.合作推荐

  D.特别推荐

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• 8房地产经纪信息管理的收集途径是（　　）。

  A.公开传播的房地产经纪信息

  B.从有关单位内部获取房地产经纪信息

  C.现场收集

  D.利用网络获取

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• 9房地产经纪机构采用基于互联网技术的无店铺销售模式，将（　　）。

  A.降低客户实地考察费用

  B.使客户对经纪机构不信任

  C.缩短签订合同时间

  D.增加市场竞争的透明度

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• 10若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则H公司主要应做（　　）调研。

  A.行情

  B.中心区土地存量

  C.房地产消费

  D.房地产消费行为

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