风险识别应该遵循的原则包括( )。
A.全面周详原则
B.反映市场供求的原则
C.综合考察原则
D.量力而行原则
E.系统化、制度化、经常化原则
试卷相关题目
- 1商业规模定位需考虑的因素有( )。
A.周边购买力的支撑度
B.消费者每次持续购物的时间长度
C.项目的经营特色
D.项目的建筑特点及各类指标限制
E.商品品种的比例及要求
开始考试点击查看答案 - 2对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节,房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有( )。
A.提前一周与业主取得联系,预约具体的上门勘查时间
B.在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称
C.向客户详细询问委托物业的地理位置
D.合理安排好勘查的先后次序,节省时间,提高效率
E.检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘查表》、卷尺、计算器等必要的勘查工具及物品
开始考试点击查看答案 - 3确定写字楼项目核心均价需要基于( )。
A.蓄客期现场客户反馈
B.项目目标
C.客户当前价值和潜在价值
D.合理租金比较下的收益还原测算
E.市场走势
开始考试点击查看答案 - 4一个好的楼盘名称应具备的特征有( )。
A.尽量使用“花园”、“广场”、“中心”等名称,与楼盘命名惯例相符
B.与地块的地理、环境、布局、物业的产品定位、客户的定位相吻合
C.要考虑项目的大小、定位、品位,暗喻物业的风格和档次
D.物业的名称具有较强的人情亲和力、更具地方特色、更个性化
E.从名称的音、形、义上进行多方面审视,发音响亮,书写美观,寓意美好,朗朗上口,令人遐想
开始考试点击查看答案 - 5不得上市交易的房屋有( )。
A.仅有使用权的房屋
B.以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的房屋
C.已经被列入拆迁公告范围的房屋
D.已经抵押,并且经抵押人书面同意的房屋
E.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋
开始考试点击查看答案 - 6投入式倾听要求倾听者( )。
A.保持一个良好的精神状态
B.集中精力
C.公正地获得完整的信息内容
D.排除干扰
E.通过启发、提问、复述与反馈和必要的沉默达到获得信息的目标
开始考试点击查看答案 - 7房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为( )。
A.专业推荐
B.一般推荐
C.特殊推荐
D.合作推荐
开始考试点击查看答案 - 8下列房源信息推荐方式中,( )是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时,保留了该业主的联系方式,买方代理经纪人负责寻找客户,之后若需要看房,则需要由卖方代理经纪人负责联系业主,并参与客户看房的服务工作。
A.专业推荐
B.一般推荐
C.合作推荐
D.特别推荐
开始考试点击查看答案 - 9房地产经纪信息管理的收集途径是( )。
A.公开传播的房地产经纪信息
B.从有关单位内部获取房地产经纪信息
C.现场收集
D.利用网络获取
开始考试点击查看答案 - 10房地产经纪机构采用基于互联网技术的无店铺销售模式,将( )。
A.降低客户实地考察费用
B.使客户对经纪机构不信任
C.缩短签订合同时间
D.增加市场竞争的透明度
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