位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(6)

客户在表达购买或租赁需要时均会有时问要求,这体现了客源的(  )特征。

发布时间:2024-07-10

A.指向性

B.时效性

C.潜在性

D.昭示性

试卷相关题目

  • 1由于房地产具有(  )的特点,直销一般只能销售给本地客户,或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。

    A.价格昂贵

    B.信息不对称

    C.异质性

    D.位置固定性

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  • 2介绍楼盘定位及形象的书面资料是(  )。

    A.形象楼书

    B.功能楼书

    C.户型手册

    D.折页和单张

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  • 3房地产企业根据市场环境和企业内部条件的不同,可以有多种定价目标,当企业采用稳定价格这一定价目标时所面临的情形是(  )。

    A.为了阻止带有风险的价格竞争

    B.刚刚进入新市场

    C.受到建材价格上涨等方面的猛烈冲击

    D.处于激烈市场竞争环境中

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  • 4某临街商铺位于市中心繁华地段,其面积约60m<sup>2</sup>,售价约150万元,目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约为350元/m<sup>2</sup>,则该商铺的投资回报率是(  )。

    A.14%

    B.16.8%

    C.15%

    D.16.5%

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  • 5预期投资收益率目标一般用于房地产(  )投资项目。

    A.短期

    B.中期

    C.中长期

    D.长期

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  • 6房地产经纪公司中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源是(  )。

    A.住宅

    B.商铺

    C.写字楼

    D.仓库

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  • 7不属于损失发生后的风险管理目标的是(  )。

    A.维持生存

    B.保证公司的持续发展

    C.尽快恢复正常的经营秩序

    D.减少忧虑心理

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  • 8房地产经纪人在陪同客户看房的路上,与客户之间(  )。

    A.应就轻松话题进行交谈

    B.应就房屋交易价格等问题进行沟通

    C.不应有任何交流

    D.认真仔细倾听客户的想法,不要发表任何意见

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  • 9写字楼项目在选择推广渠道,以及制定相关设计及活动方案时,应当确保渠道受众重点为(  )。

    A.企业高层人员

    B.企业中层人员

    C.社会中端阶层

    D.社会低端阶层

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  • 10企业最重要的环境因素是(  )。

    A.竞争者

    B.经济环境

    C.消费者

    D.政治法律环境

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