下列说法中正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人充分认识房源、了解房源特点的目的是（　　）。

  A.获得业主或承租方的信任

  B.为业主提出一个符合物业物理特性的出租价格

  C.为承租方找到符合其居住或使用偏好的物业

  D.充分理解和尊重租赁双方的需求

  E.在最短的时间内成交

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• 2在房地产广告的媒介中，报纸广告的优势是（　　）。

  A.针对性强

  B.影响广泛

  C.信赖感强

  D.吸引力强

  E.传播迅速

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• 3房地产企业选择目标市场策略应考虑的因素有（　　）。

  A.企业资源

  B.产品特点

  C.市场特点

  D.社会文化环境

  E.产品生命周期

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• 4经济环境研究主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析，其变量主要包括（　　）等。

  A.人均收入水平、消费水平

  B.购买行为与习惯

  C.全社会消费零售总额

  D.全市商业增加值

  E.人均可支配收入

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• 5投资商业地产项目要考虑的因素有（　　）。

  A.周边环境

  B.项目特色

  C.投资回报和项目的可持续发展前景

  D.升值潜力

  E.结构及形态

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• 6甲房地产经纪公司在接待王某时，应该（　　）。

  A.了解张某的真实意愿

  B.对张某进行资格甄别

  C.与张某签订委托协议

  D.了解张某的消费习惯

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• 7甲房地产经纪公司为了避免张某、王某私下成交，应当（　　）。

  A.始终不安排张、王见面

  B.要张某交一笔分析金

  C.与张某签订委托看房协议

  D.与王某签订委托看房协议

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• 8若张某接到丙房地产经纪人员电话，称已按期开出的条件将乙房产出租给王某，则说明可能存在的情形是（　　）。

  A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄

  B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制

  C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制

  D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

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• 9甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是（　　）。

  A.操作不规范引起的风险

  B.房地产经纪人的道德风险

  C.客户的道德风险

  D.地震、火灾等造成的房源损失的风险

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• 10甲公司进行房地产市场调研时，应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的（　　）需求信息。

  A.空置率

  B.建筑面积

  C.用户行业

  D.企业规模

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