下列关于房屋租赁代理的表述，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1企业进行市场细分的前提是（　　）。

  A.明确企业经营方向

  B.确定市场细分标准

  C.初步为各细分市场定名

  D.检查分析细分市场是否科学合理

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• 2下列关于房地产经纪人基本责任的表述，错误的是（　　）。

  A.房地产经纪人在任何时候都应该维护委托人的最大利益

  B.疏忽、欺诈、不实陈述、错误地履行指示都是对委托责任的违反

  C.房地产经纪人的欺诈行为可以表现为对交易材料的虚假陈述

  D.有意误导不属于房地产经纪人的欺诈行为的范畴

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• 3目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（　　）达到房源信息共享的目的。

  A.公盘制

  B.私盘制

  C.分区公盘制

  D.分区私盘制

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• 4在新建住宅项目的销售方式中，集中销售方式适用于（　　）。

  A.常规楼盘

  B.产品少的楼盘

  C.中低价位的楼盘

  D.产品、客户均少的楼盘

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• 5某商铺面积约40m²，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／m²，则该物业的投资回报年限是（　　）年。

  A.7

  B.Ｂ．8

  C.9

  D.10

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• 6写字楼的特性不包括（　　）。

  A.与宏观经济正相关

  B.客户非个体属性

  C.项目运作专业性

  D.高风险性

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• 7商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（　　）。

  A.小型商铺、街铺

  B.大型商业广场

  C.商业街

  D.专业市场

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• 8楼盘品牌策略最直接的体现方式是（　　）。

  A.楼盘的名称和标志

  B.房地产产品的质量

  C.楼盘的广告策划

  D.房地产产品的位置及户型

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• 9在房地产销售的宣传资料中，最主要的是（　　）。

  A.项目楼书和户型手册

  B.宣传单张和宣传片

  C.影像资料和网站

  D.项目楼书和折页

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• 10新建商品房形象楼书的构成要素不包括（　　）。

  A.项目形象扉页

  B.完整的户型资料

  C.主力户型图

  D.项目整体规划平面图

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