成功的房地产产品生命周期一般分为（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人在谈判过程中，若处于被动地位，则其应运用的谈判策略不包括（　　）。

  A.软化个别策略

  B.出其不意策略

  C.以退为进策略

  D.先苦后甜策略

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• 2对于规模大、开发周期长的房地产项目，应选择的广告形式是（　　）。

  A.广播电台、电视台

  B.车身、路牌

  C.网络、报纸

  D.杂志、信函

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• 3核心商圈的研究指标不包括（　　）。

  A.主要商业分析

  B.附近商业的租金

  C.交通状况

  D.生活配套设施

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• 4房地产经纪人在带客户看房过程中，如仅有一个缺陷不满足客户意愿，房地产经纪人应采取的引导客户做出购买决策的技巧是（　　）。

  A.假设法

  B.总结法

  C.重点突破

  D.善意威胁

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• 5在存量房卖方代理业务流程中，当业主十分信任房地产经纪人后，应与经纪人签署（　　）。

  A.房屋状况说明书

  B.房地产销售委托书

  C.房屋转让合约

  D.房屋认购书

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• 6房地产产品的生命周期一般分为四个阶段，其中引入期应采取的房地产市场营销策略是（　　）。

  A.在价格上要适当低一些，以薄利为宗旨

  B.可采取广告、新闻发布会等来扩大影响

  C.加强对市场的调查和预测

  D.大幅度提高销售价格

  E.扩大市场渗透

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• 7对新建商品房销售人员进行项目培训的目的是使销售人员（　　）。

  A.了解项目规划设计的内容、建筑特色

  B.了解公司背景

  C.加深对产品的熟悉和理解

  D.熟悉项目周边环境、公共配套设施

  E.明确项目推广目标及公司发展目标

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• 8按照授权的不同，房地产代理可分为（　　）。

  A.买方代理

  B.全权代理

  C.卖方代理

  D.一般代理

  E.特殊代理

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• 9房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的（　）。

  A.地理位置

  B.小区环境

  C.房地产经纪人的专业观点

  D.交通条件

  E.户性

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• 10银行在对购房者的贷款进行审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的（　　）。

  A.所购房屋特点

  B.房屋生命周期

  C.购房的目的

  D.家庭支出计划

  E.经济实力

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