位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(1)

某企业欲建一写字楼项目,若该项目总建筑面积为20000m<sup>2</sup>,土地总投资2500万元,建筑投资2000元/m<sup>2</sup>,预期利润800万元,则单位价格应为(  )元/m<sup>2</sup>。

发布时间:2024-07-10

A.3200

B.3400

C.3650

D.4000

试卷相关题目

  • 1大型购物中心采用较多的一种租赁模式是(  )。

    A.分散出租

    B.分层或分片出租

    C.分层与分散结合出租

    D.整体出租

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  • 2房地产经纪人在客户接待过程中应甄别不同情况做分类引导,针对试探型客户的引导方式是( )。

    A.提供好、中、差三类不同房源进行展示,引导客户明确购房意向

    B.提供最符合客户要求的房源

    C.创造专业形象,争取建立长期联系

    D.帮助客户分析购房能力、市场行情,制订购房计划

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  • 3新建商品房销售人员带客户观看销售模型时,首先应(  )。

    A.介绍模型的方位,明确位置

    B.介绍模型性质

    C.简单介绍项目整体规划

    D.介绍项目产品的整体定位及设计

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  • 4签署卖方独家代理协议的意义不包括(  )。

    A.提升服务能力

    B.促进决策的科学化、合理化

    C.节省时间精力

    D.提高服务效率

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  • 5让客户对楼盘的整体素质有一个全面了解的宣传资料是(  )。

    A.形象楼书

    B.户型手册

    C.功能楼书

    D.宣传展板

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  • 6房地产营销可以从产品组合的宽度、长度和深度进行衡量,其中产品组合的宽度是指(  )。

    A.企业能够提供产品线的数量

    B.企业销售不同产品的数量

    C.产品组合中每一产品线所包含的品种

    D.产品组合中每一产品线所能生产的数量

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  • 7市场营销者提高预期顾客所得到价值的途径不包括(  )。

    A.增加所得利益

    B.成本增加幅度大于利益增加幅度

    C.降低消费成本

    D.增加所得利益的同时降低成本

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  • 8业态组合定位需考虑的因素不包括(  )。

    A.能聚集人气,形成商气

    B.要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况

    C.要做到同业差异化、异业互补,避免内部竞争

    D.要有利于企业发掘新的市场机会

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  • 9房地产经纪谈判的特点不包括(  )。

    A.以经济利益谈判为核心

    B.应注重合同条款的有效性、合法性和风险性

    C.标的物价值相对比较大

    D.需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据

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  • 10市场营销环境包括微观环境和宏观环境,其中宏观环境不包括(  )。

    A.企业内部环境

    B.技术环境

    C.政治法律环境

    D.社会文化环境

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