在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1不同沟通方式的信息充分性是不同的，下列沟通媒介信息充分性的排序正确的是（　　）。

  A.面对面沟通;个人书面沟通;非个人书面沟通;利用电子传输设备的口头沟通

  B.非个人书面沟通;个人书面沟通;面对面沟通;利用电子传输设备的口头沟通

  C.非个人书面沟通;个人书面沟通;利用电子传输设备的口头沟通;面对面沟通

  D.面对面沟通;利用电子传输设备的口头沟通;个人书面沟通;非个人书面沟通

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• 2商业布局和规划是体现城市机能完善的标志，开发商开发商业地产应及时了解城市商业网点的布局规划，这样能够有效地避免（　　）和重复建设。

  A.价格风险

  B.信用风险

  C.政策风险

  D.管理风险

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• 3某开发项目总面积为15000m²，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元／m²，销售税费率为12%，则该项目的单位保本价格为（　　）元／m²。

  A.4924

  B.4725

  C.3611

  D.1515

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• 4写字楼项目的推广渠道不包括（　　）。

  A.户外广告

  B.活动营销

  C.楼体广告

  D.报纸广告

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• 5房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键是（　　）。

  A.房地产市场供给和需求调查

  B.房地产市场需求和市场环境调查

  C.房地产市场供给和营销活动调查

  D.房地产市场环境和营销活动调查

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• 6当房地产经纪人完成了一宗销售业务后，还要为客户提供很多相关服务，这样做的目的是（　　）。

  A.实现利益最大化

  B.将该客户发展为终身客户

  C.平息双方的不满

  D.避免经济纠纷

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• 7让客户对楼盘的整体素质有一个全面了解的宣传资料是（　　）。

  A.形象楼书

  B.户型手册

  C.功能楼书

  D.宣传展板

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• 8签署卖方独家代理协议的意义不包括（　　）。

  A.提升服务能力

  B.促进决策的科学化、合理化

  C.节省时间精力

  D.提高服务效率

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• 9新建商品房销售人员带客户观看销售模型时，首先应（　　）。

  A.介绍模型的方位，明确位置

  B.介绍模型性质

  C.简单介绍项目整体规划

  D.介绍项目产品的整体定位及设计

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• 10房地产经纪人在客户接待过程中应甄别不同情况做分类引导，针对试探型客户的引导方式是（　）。

  A.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

  B.提供最符合客户要求的房源

  C.创造专业形象，争取建立长期联系

  D.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房计划

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