房屋他项权利登记应由（    ）申请、

试卷相关题目

• 1《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（    ）承担、

  A.受让人

  B.转让人

  C.房屋拆迁管理部门

  D.受让人与转让人共同

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• 2代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是（    ）、

  A.本代理

  B.复代理

  C.共同代理

  D.法定代理

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• 3个人住房贷款抵押合同自（    ）之日起生效、

  A.合同签订

  B.抵押登记

  C.主合同生效

  D.双方约定

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• 4在房屋建筑工程质量保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人.使用人或者第三方人身.财产损害的,受害人应当向（    ）提出赔偿要求、

  A.建设单位

  B.工程质量监督机构

  C.施工单位

  D.设计单位

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• 5房屋的翻.改建或添建而使房屋面积增加或减少,房屋所有人应申请房屋（    ）登记、

  A.注销

  B.变更

  C.转移

  D.初始

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• 6下列属于加重纳税人负担的措施是（    ）、

  A.规定起征点

  B.加成

  C.加收滞纳金

  D.罚款

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• 7房地产是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是（    ）、

  A.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人(包括法人和自然人),除法律.法规另有规定的以外

  B.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,应该属两人,除法律.法规另有规定的以外

  C.在办理产权登记时,如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时,应该追究法律责任,以刑法惩处

  D.房地产是坐落在一定的自然地域上的可移动资产

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• 8房地产评估采取（    ）计费、

  A.差额定率累进

  B.比例税率

  C.定额税率

  D.超额累进税率

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• 9（    ）包括实收资本.资本公积.盈余公积及未分配利润等、

  A.所有者权益

  B.长期负债

  C.流动负债

  D.永久负债

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• 10某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年,土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,土地使用者使用该宗地15年后转让,受让人取得该宗土地的使用年限为（    ）、

  A.15年

  B.35年

  C.55年

  D.70年

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