权属审核一般采用“三审定案”的方法、即采用（    ）的方法、

试卷相关题目

• 1《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有（    ）、

  A.身体受到伤害要求赔偿的

  B.拒付租金的

  C.向人民法院请求保护民事权利,法律无另外规定

  D.寄存财物被丢失的

  E.因中介机构不如实告之遭受财产损失的

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• 2根据《城市房地产抵押管理办法》,不得设定抵押的有（    ）、

  A.权属有争议的房地产

  B.私立学校所有的办公楼

  C.已出租的房地产

  D.已依法公告列入拆迁范围的房地产

  E.被依法查封的房地产

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• 3住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费.保安费（    ）等、

  A.管理.服务人员的工资和按规定提取的福利费

  B.公共设施,设备日常运行.维修及保养费

  C.清洁卫生

  D.物业管理单位固定资产折旧费

  E.法定利润

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• 4根据代理权发生的依据不同,可将代理分为（    ）、

  A.指定代理

  B.复代理

  C.委托代理

  D.法定代理

  E.本代理

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• 5物业管理企业的权利有（    ）、

  A.根据有关法律.法规.政策和合同的约定,并结合实际情况制定物业管理制度

  B.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理费

  C.制止.处理违反物业管理制度的行为

  D.要求委托人协助管理

  E.接受业主委员会和业主及使用人的监督

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• 6住房公积金的提取和使用原则是（    ）、

  A.定向使用的原则

  B.安全运作的原则

  C.严格时限的效率原则

  D.满足任何情况下的住房需求原则

  E.平均使用原则

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• 7民事法律关系构成部分包括（    ）、

  A.主体

  B.行为

  C.内容

  D.客体

  E.权属

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• 8下列属于身份权关系的是（    ）、

  A.收养

  B.姓名

  C.名誉

  D.监护

  E.名称

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• 9房屋租金分为（    ）、

  A.成本租金

  B.商品租金

  C.市场租金

  D.商业性租金

  E.标准租金

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• 10土地使用权出让必须符合土地利用（    ）、

  A.总体规划

  B.城市规划

  C.年度基本建设计划

  D.年度建设用地计划

  E.年度用地计划

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