房地产业可分为（　　）。

试卷相关题目

• 12008年3月1日起，房屋租赁市场税收按（　　）规定执行。

  A.对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税

  B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

  C.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

  D.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征契税

  E.对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税

  开始考试点击查看答案
• 2属于房地产业重要作用的是（　　）。

  A.可以加快旧城改造和城市基础设施建设，改变落后的城市面貌，通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施

  B.可以扩大就业，特别是房地产经纪行业和物业管理行业，需要的从业人员较多

  C.有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资，加快改革开放的步伐

  D.可以改善人民的住房条件和生活环境

  E.可以为国民经济的发展提供重要的物质条件和精神条件，房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素，任何行业的发展都离不开房地产

  开始考试点击查看答案
• 3申请土地注销登记的情形有（　　）。

  A.国有建设用地使用权转让

  B.依法征收的农民集体土地的

  C.因处分抵押财产而取得土地使用权

  D.依法收回的国有土地的

  E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

  开始考试点击查看答案
• 4经注册的房地产经纪人有（　　）情况之一的，由原注册机构注销注册。

  A.不具有完全民事行为能力

  B.受刑事处罚

  C.脱离房地产经纪工作岗位连续1年(含1年)以上

  D.同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动

  E.严重违反职业道德和经纪行业管理规定

  开始考试点击查看答案
• 5以下房产中，属于免征房产税的有（　　）。

  A.国家机关、人民团体、军队自用的房产，同时也包括其营业用房及出租的房产

  B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

  C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

  D.个人所有非营业用的房产

  E.对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房

  开始考试点击查看答案
• 6商品房买卖合同应包括的主要内容有（　　）。

  A.工程施工合同及关于施工进度的说明

  B.办理产权登记有关事宜

  C.公共配套建筑的产权归属

  D.当事人名称或姓名和住所

  E.商品房的销售方式

  开始考试点击查看答案
• 7根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定，下列房地产不得转让的有（　　）。

  A.依法收回土地使用权的

  B.权属有争议的

  C.依法登记领取权属证书的

  D.共有房地产，其他共有人书面同意的

  E.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

  开始考试点击查看答案
• 8关于印花税税目的表述中，正确的有（　　）。

  A.产权转移书据(含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同)

  B.权利、许可证照

  C.产权转移书据(不含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同)

  D.营业账簿

  E.各种合同及具有合同性质的各种凭证

  开始考试点击查看答案
• 9属于契税减免规定的是（　　）。

  A.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免税

  B.法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不征契税；但非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税

  C.经外交部确认，予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事馆员和其他外交人员承受土地、房屋权属

  D.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府决定是否减免

  E.自2008年11月1日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到2%

  开始考试点击查看答案
• 10房地产中介服务是（　　）等活动的总称。

  A.房地产经营

  B.房地产估价

  C.房地产开发

  D.房地产咨询

  E.房地产经纪

  开始考试点击查看答案