物业管理市场的协调主体是（　　）。

试卷相关题目

• 1《房屋登记办法》规定：办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（　）的原则。

  A.权利主体一致

  B.属地管理

  C.产权登记

  D.统一管理

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• 2一般较高档的物业适合选择（　　）的计费方式。

  A.酬金制

  B.包干制

  C.回扣制

  D.提成制

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• 3房地产中介服务内容很广，下列各选项中，不属于房地产分类的是（　　）。

  A.房地产作用

  B.房地产咨询

  C.房地产经纪

  D.房地产估价

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• 4具有自由度大，不利于公平竞争特点。并且这种方式适用于公共福利事业和非营利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地的出让方式是（　　）。

  A.协议方式

  B.招标方式

  C.挂牌方式

  D.拍卖方式

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• 5契据登记制度的理论基础是（　　），这一理论认为房地产权利的变更、他项权利的设定，在当事人订立合约之时就已生效。

  A.成立要件主义

  B.非成立要件主义

  C.非对抗要件主义

  D.对抗要件主义

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• 6以下不属于住房公积金所具有的特点的是（　　）。

  A.互助性

  B.私有性

  C.保障性

  D.义务性

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• 7项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（　　），国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 8房地产登记的根本目的和出发点是（　　）。

  A.保证交易安全，减少交易成本

  B.保护房地产权利人的合法权益

  C.房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作

  D.权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

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• 9产权属于国家所有的房屋，其房产税（　　）。

  A.由经营管理的单位和个人缴纳

  B.由房屋的所有者缴纳

  C.无需缴纳

  D.由城市房地产主管部门缴纳

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• 10签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（　　）日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

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