A预售商品房时，应当具备（　　）等条件。

试卷相关题目

• 1A以出让方式获得丙小区土地使用权应当由（　　）批准。

  A.乙市土地管理部门

  B.乙市人民政府

  C.甲省人民政府

  D.国务院

  开始考试点击查看答案
• 2新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持（　　）文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

  A.营业执照原件

  B.企业章程

  C.企业法定代表人的身份证明

  D.专业技术人员的资格证书和聘用合同

  E.验资证明

  开始考试点击查看答案
• 3业主大会筹备组应当做好的筹备工作有（　　）。

  A.参照政府主管部门制定的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)

  B.确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

  C.确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

  D.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

  E.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

  开始考试点击查看答案
• 4政府对物业管理的扶持主要体现在制定相关的政策和给予一定的资金支持，主要包括（　　）。

  A.规定物业服务企业可享受国家对第三产业的优惠政策，在开展多种经营中可适当减免部分税金等

  B.制定住宅小区物业服务收费办法和政府指导价，加强对收费的管理

  C.《物业管理条例》规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任

  D.规定物业服务企业可享受国家对第二产业的优惠政策，在开展多种经营中可适当减免部分税金等

  E.《物业服务收费管理办法》规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任

  开始考试点击查看答案
• 5业主大会应履行的职责主要有（　　）。

  A.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

  B.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

  C.监督管理规约的实施

  D.决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施

  E.制定、修改管理规约和业主大会议事规则

  开始考试点击查看答案
• 6B代理预售商品房必须向购房人出示（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房销售广告

  C.房屋综合验收合格证明

  D.A出具的商品房销售委托合同

  开始考试点击查看答案
• 7签订的商品房预售合同应当向（　　）行政主管部门备案。

  A.工商

  B.土地

  C.房产

  D.建设

  开始考试点击查看答案
• 8C收到A规划设计变更书面通知之日起（　　）日内未作出书面同意的视为接受。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

  开始考试点击查看答案
• 9A在销售商品房时应当缴纳（　　）。

  A.营业税

  B.城市维护建设税

  C.契税

  D.房产税

  开始考试点击查看答案
• 10周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。

  A.代理

  B.居间

  C.经纪

  D.代办

  开始考试点击查看答案