房屋成本租金主要有（　　）组成。

试卷相关题目

• 1根据原《房屋登记办法》的规定，房屋登记包括（　　）。

  A.房屋所有权登记

  B.房屋地上权登记

  C.房屋抵押权登记

  D.房屋预告登记

  E.房屋地役权登记

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• 2房产税的课税对象是房产，包括（　　）。

  A.建制镇的房产

  B.城市的房产

  C.农村的房产

  D.县城的房产

  E.工矿区的房产

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• 3在房屋权属登记信息查询中，对查询人的要求有（　　）。

  A.及时提供查询

  B.按规定提交查询资料

  C.建立房屋权属登记信息查询制度

  D.更新查询信息

  E.按规定缴纳查询费用

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• 4注册房地产估价师信用的主要内容包括（　　）。

  A.承接项目的数量

  B.个人基本情况

  C.不良行为记录

  D.良好行为记录

  E.继续教育情况

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• 5《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持（　　）文件到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。

  A.申请人的身份证明

  B.房屋所有权证书或房地产权证书

  C.居委会开出的证明

  D.登记申请书

  E.主债权合同

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• 6土地使用权出让具体包括的内容有（　　）。

  A.土地使用权出让也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

  B.经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有所有权，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权

  C.土地使用权可以进入市场，可以进行转让、出租、抵押等经营活动，但地下埋藏物和矿藏物归国家所有

  D.土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

  E.土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点

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• 7住房公积金的提取和使用的原则包括（　　）。

  A.定向使用的原则

  B.经济适用原则

  C.安全运作的原则

  D.严格时限的效率原则

  E.规范合理的原则

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• 8具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（　　）。

  A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

  B.监督业主委员会的工作

  C.遵守管理规约、业主大会议事规则

  D.执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定

  E.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

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• 9住房公积金财务管理的基本原则是（　　）。

  A.建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作

  B.降低运作风险，保证住房公积金保值增值，确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯；厉行节约，制止奢侈浪费

  C.严格执行住房公积金管理委员会批准的住房公积金归集、使用计划

  D.严格执行财政部门批准的管理费用预算，控制管理费用支出，努力降低住房公积金运作成本

  E.执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度

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• 10商品房销售中应当禁止的行为包括（　　）。

  A.采用变相反本销售方式销售

  B.未解除商品房买卖合同，又将房屋卖给别人

  C.将住宅整体销售

  D.采用反本销售方式销售

  E.将住宅销售给共同购买人

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