物业管理体制的核心是（　　）。

试卷相关题目

• 1城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（　　）中划定。

  A.城镇体系规划

  B.城市总体规划

  C.城市规范性规划

  D.城市分区规划

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• 2下列管理部门中，不属于三级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门是（　　）。

  A.直辖市人民政府房地产主管部门

  B.省、自治区人民政府建设主管部门

  C.设区的市的人民政府房地产主管部门

  D.县级人民政府房地产主管部门

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• 3不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是（　　）。

  A.房地产委员会和物业的基本情况

  B.物业管理服务事项和服务质量要求

  C.双方的权利义务

  D.物业管理服务费用的标准和收取办法

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• 4关于我国现行土地基本制度规定行使的所有权不正确的是（　　）。

  A.分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权

  B.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表行使所有权

  C.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织和村民委员会代表行使所有权

  D.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

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• 5城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是（　　）。

  A.被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的成本价的差价

  B.被拆迁房屋与产权调换房屋的结构差价

  C.被拆迁房屋与产权调换房屋的重置价格的差价

  D.被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的市场价的差价

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• 6《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料中，投入资金开发建设要达到工程建设总投资（　　）以上的证明。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.25%

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• 7业主大会成立后，制定、修改管理规约和业主大会议事规则由（　　）决定。

  A.房地产开发商

  B.业主大会

  C.房地产行政主管部门

  D.业主委员会

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• 8我国实施社会主义公有制的土地范围包括（　　）。

  A.国有土地

  B.全部土地

  C.城市建成区内土地

  D.城市规划区内土地

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• 9房地产业兼有生产(开发)、经营、服务和管理多种性质，属于（　　）。

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.第四产业

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• 10关于业主委员会产生的表述中，错误的是（　　）。

  A.一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，人数为6～10名的双数

  B.业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案

  C.业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1～2人

  D.业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会

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