通常，实行政府指导价的物业，其物业服务收费实行（　　）。

试卷相关题目

• 1各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的（　　）。

  A.30%

  B.25%

  C.20%

  D.15%

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• 2以下不属于物业服务企业义务的是（　　）。

  A.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

  B.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

  C.接受有关行政主管部门的监督管理

  D.接受业主委员会和业主及使用人的监督

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• 3职工可以提取住房公积金的情形不包括（　　）。

  A.与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的

  B.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

  C.偿还开店亏本所欠债务的提取

  D.偿还购房贷款本息时的提取

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• 4根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列各选项中关于各类用途的国有土地使用权出让最高年限，正确的是（　　）。

  A.商业、旅游、娱乐用地50年

  B.教育、科技、文化卫生、体育用地40年

  C.综合或其他用地60年

  D.工业用地50年

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• 5自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收（　　）。

  A.房产税

  B.耕地占用税

  C.契税

  D.营业税

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• 6关于建设工程质量监督管理实施的表述中，错误的是（　　）。

  A.县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查

  B.建设工程发生质量事故，有关单位应当在48小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告

  C.有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法履行公务

  D.建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施

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• 7城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是（　　）。

  A.被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的成本价的差价

  B.被拆迁房屋与产权调换房屋的结构差价

  C.被拆迁房屋与产权调换房屋的重置价格的差价

  D.被拆迁房屋的评估价与产权调换房屋的市场价的差价

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• 8关于我国现行土地基本制度规定行使的所有权不正确的是（　　）。

  A.分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权

  B.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表行使所有权

  C.属于村农民集体所有的，由村集体经济组织和村民委员会代表行使所有权

  D.属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

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• 9不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是（　　）。

  A.房地产委员会和物业的基本情况

  B.物业管理服务事项和服务质量要求

  C.双方的权利义务

  D.物业管理服务费用的标准和收取办法

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• 10下列管理部门中，不属于三级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门是（　　）。

  A.直辖市人民政府房地产主管部门

  B.省、自治区人民政府建设主管部门

  C.设区的市的人民政府房地产主管部门

  D.县级人民政府房地产主管部门

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