试卷相关题目
- 1在房屋登记的规定中,关于房屋预告登记的表述,错误的是( )。
A.当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的,可以向房屋登记机构申请房屋预告登记
B.预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
C.预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理
D.预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人无权单方申请预告登记
开始考试点击查看答案 - 2业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。
A.售房单位
B.全体业主共同
C.物业管理企业
D.业主
开始考试点击查看答案 - 3根据《房地产开发企业资质管理规定》,企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,由原资质审批部门予以警告,责令限期改正,降低资质等级,并可处以( )的罚款。
A.1万元以上2万元以下
B.1万元以上3万元以下
C.3万元以上5万元以下
D.5万元以上10万元以下
开始考试点击查看答案 - 4国有建设用地使用权终止的情形不包括( )。
A.土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
B.因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权而终止
C.土地使用权因土地灭失而终止
D.因土地使用者的抛弃而终止
开始考试点击查看答案 - 5国家收回土地使用权的原因不包括( )。
A.土地使用权届满的收回
B.因土地使用者无条件开发而有偿收回
C.国家有权提前收回土地使用权
D.因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权
开始考试点击查看答案 - 6自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收( )。
A.房产税
B.耕地占用税
C.契税
D.营业税
开始考试点击查看答案 - 7根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,下列各选项中关于各类用途的国有土地使用权出让最高年限,正确的是( )。
A.商业、旅游、娱乐用地50年
B.教育、科技、文化卫生、体育用地40年
C.综合或其他用地60年
D.工业用地50年
开始考试点击查看答案 - 8职工可以提取住房公积金的情形不包括( )。
A.与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的
B.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
C.偿还开店亏本所欠债务的提取
D.偿还购房贷款本息时的提取
开始考试点击查看答案 - 9以下不属于物业服务企业义务的是( )。
A.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
B.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目,接受质询和审计
C.接受有关行政主管部门的监督管理
D.接受业主委员会和业主及使用人的监督
开始考试点击查看答案 - 10各地可根据当地实际情况,由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准,对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不能超过上述标准的( )。
A.30%
B.25%
C.20%
D.15%
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