乙房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人王某达成补偿安置协议后，王某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1乙房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为（　　）。

  A.产权不明确的房屋

  B.代管房屋

  C.公益事业房屋

  D.产权有纠纷正在诉讼的房屋

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• 2房地产经纪人申请注册的人员必须同时具备的条件有（　　）。

  A.取得房地产经纪人执业资格证书

  B.无犯罪记录

  C.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

  D.经所在经纪机构考核合格

  E.同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动

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• 3城乡规划包括（　　）。

  A.城镇体系规划

  B.村庄规划

  C.镇规划、乡规划

  D.城市规划

  E.小区规划

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• 4按照建设部《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》的规定，房地产信用档案的建立范围是（　　）等专业人员，统称“执(从)业人员”。

  A.房地产估价师

  B.物业管理企业

  C.房地产开发企业

  D.房地产监督机构

  E.房地产经纪人、房地产经纪人协理

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• 5物业服务企业的义务主要包括（　　）。

  A.制止违反物业管理制度的行为

  B.接受业主委员会和业主及使用人的监督

  C.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

  D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

  E.履行物业服务合同，提供物业管理服务

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• 6乙房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款，该公司章程无相关规定的，需经（　　）同意。

  A.董事会或股东大会

  B.全体股东

  C.董事长

  D.总经理

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• 7乙房地产开发公司在销售给刘某住房时，应缴纳（　　）。

  A.房产税

  B.契税

  C.耕地占用税

  D.营业税

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• 8乙房地产开发公司与刘某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述中正确的为（　　）。

  A.双方可以签订补充协议

  B.合同未明确房屋交付时间，刘某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付

  C.合同未约定刘某支付房款地点的，在乙房地产开发公司所在地支付

  D.合同未明确房屋质量标准的，按乙房地产开发公司提出的标准执行

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• 9赵某与N公司签订购房合同，如合同合法生效，则赵某应具备的条件为（　　）。

  A.赵某是18周岁以上的自然人

  B.赵某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

  C.赵某15周岁，因受赠有巨额财产

  D.赵某属完全民事行为能力人

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• 10现在该套经济适用住房所有权应归属（　　）。

  A.王某

  B.赵某

  C.赵某贷款银行

  D.N公司

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