物业服务企业的义务主要包括( )。
A.制止违反物业管理制度的行为
B.接受业主委员会和业主及使用人的监督
C.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目,接受质询和审计
D.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
E.履行物业服务合同,提供物业管理服务
试卷相关题目
- 1关于城市房屋拆迁估价争议处置的表述中,正确的有( )。
A.拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询
B.估价专家委员会应当自收到申请之日起15日内,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见
C.拆迁当事人另行委托估价机构评估的,受托估价机构应当在10日内出具估价报告
D.拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起5日内给予答复
E.拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起10日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估
开始考试点击查看答案 - 2房地产转让合同是指房地产转让当事人之问签订的用于、明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时,法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定,一般应包括( )。
A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
B.成交价格及支付方式
C.房地产权属证书的名称和编号
D.城市规划设计的条件
E.房地产交付使用的时间
开始考试点击查看答案 - 3市、县房地产交易管理机构的主要任务有( )。
A.执行国家有关房地产交易管理的法律法规、部门规章,并制定具体实施办法
B.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续
C.征收与房地产交易有关的税款
D.为房地产交易提供洽谈协议,交流信息,展示行情等各种服务
E.建立定期市场信息发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务
开始考试点击查看答案 - 4关于城市规划的编制与审批的表述中,正确的有( )。
A.编制城乡规划必须遵守国家有关标准,具备国家规定的勘察、测绘、气象、地震、水文、环境等基础资料
B.城市人民政府组织编制城市总体规划
C.城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案
D.城乡规划批准前,审批机关应当组织专家和有关部门进行审查
E.城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接
开始考试点击查看答案 - 5属于房屋登记基本要求的是( )。
A.以共同申请为原则,以单方申请为例外
B.以查验申请资料为主,实施必要的实地查看
C.以单方申请为原则,以共同申请为例外
D.按房屋基本单元进行登记
E.以实地查看为主,实施必要的查验申请资料
开始考试点击查看答案 - 6按照建设部《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》的规定,房地产信用档案的建立范围是( )等专业人员,统称“执(从)业人员”。
A.房地产估价师
B.物业管理企业
C.房地产开发企业
D.房地产监督机构
E.房地产经纪人、房地产经纪人协理
开始考试点击查看答案 - 7城乡规划包括( )。
A.城镇体系规划
B.村庄规划
C.镇规划、乡规划
D.城市规划
E.小区规划
开始考试点击查看答案 - 8房地产经纪人申请注册的人员必须同时具备的条件有( )。
A.取得房地产经纪人执业资格证书
B.无犯罪记录
C.身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作
D.经所在经纪机构考核合格
E.同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动
开始考试点击查看答案 - 9乙房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为( )。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
开始考试点击查看答案 - 10乙房地产开发公司在拆迁时,与被拆迁人王某达成补偿安置协议后,王某反悔不愿搬迁,下列做法正确的为( )。
A.乙房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B.乙房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C.如乙房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼,诉讼期间,乙房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D.若双方达成仲裁协议,仲裁实行“一裁终局制”
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