位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(2)

房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后,应对申请内容进行审查,并对拆迁范围进行现场勘察。其审查内容主要有(  )。

发布时间:2024-07-10

A.拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议

B.对被拆迁入的补偿安置是否符合政策规定,补偿安置方案是否可行,拆迁期限是否合理

C.建设项目是否在经济上、技术方面可行

D.拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑

E.申请人提供的文件是否齐全、有效

试卷相关题目

  • 1《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有(  )。

    A.房地产抵押制度

    B.房地产成交价格申报制度

    C.房地产转让制度

    D.房地产价格评估制度

    E.房地产价格评估人员资格认证制度

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  • 2根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的,其处罚标准有(  )。

    A.处以2万元以上3万元以下罚款

    B.处以1万元以上3万元以下的罚款

    C.责令限期改正

    D.处以警告

    E.责令停止销售

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  • 3负责监督该工程的工程质量监督机构应当对(  )等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

    A.工程竣工验收的组织形式

    B.工程竣工验收的验收程序

    C.工程竣工验收的验收意见

    D.执行验收标准

    E.工程竣工验收的验收地点

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  • 4经审核后,登记申请符合(  )条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿。

    A.申请变更登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致

    B.申请登记的内容与有关材料证明事实一致

    C.申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突

    D.不存在《房屋登记办法》规定的不予登记的情形

    E.申请人与依法提交的材料记载的主体一致

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  • 5同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照(  )清偿。

    A.要求债权的先后顺序

    B.抵押登记的先后顺序

    C.债权人的债权比例

    D.抵押合同签订的先后顺序

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  • 6物业服务费的定价形式主要有(  )。

    A.政府指导价

    B.市场调节价

    C.物业管理企业定价

    D.业主定价

    E.根据相关情况定价

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  • 7物业服务企业申请核定资质等级,资质审批部门不予批准的包括(  )。

    A.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

    B.将多个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的

    C.与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通,以不正当手段谋取中标的

    D.物业服务合同终止时,不按规定移交物业管理用房和有关资料的

    E.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的

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  • 8妥善安置被征地单位和农民的原则有(  )。

    A.对征收的土地要适当补偿

    B.对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排

    C.要给征地单位妥善安排生活用地

    D.对因征地给农民造成的损失要适当补助

    E.要妥善安置征地范围内的拆迁户

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  • 9职工可以提取住房公积金的情形有(  )。

    A.支付物业管理费

    B.购买自主住房

    C.偿还自住购房贷款本息

    D.翻建自住房屋

    E.出境定居

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  • 10工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。其工程竣工验收报告主要包括(  )。

    A.隐蔽工程的检查情况

    B.工程竣工验收意见

    C.建设单位执行基本建设程序情况

    D.对工程勘察、设计、监理等方面的评价

    E.工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式

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