位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(2)

同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照(  )清偿。

发布时间:2024-07-10

A.要求债权的先后顺序

B.抵押登记的先后顺序

C.债权人的债权比例

D.抵押合同签订的先后顺序

试卷相关题目

  • 1办理房屋登记程序中,关于申请的表述,错误的是(  )。

    A.房屋登记申请人只可以是自然人

    B.申请人应当对提交的申请登记证明材料的真实性、有效性和合法性承担责任

    C.申请房屋登记时,申请人应当按照《房屋登记办法》的要求,向房屋登记机构提交申请材料

    D.申请登记材料应当提供原件

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  • 2根据《房地产开发企业资质管理规定》,企业不按照规定办理变更手续的,由原资质审批部门予以警告,责令限期改正,并可处以(  )的罚款。

    A.5000元以上1万元以下

    B.1万元以上2万元以下

    C.1万元以上3万元以下

    D.5万元以上10万元以下

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  • 3非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件(  )元。

    A.200

    B.350

    C.400

    D.550

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  • 4按规定,由承受人自转移合同签订之日起(  )日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。

    A.5

    B.10

    C.15

    D.30

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  • 5物业管理实施原则是(  )。

    A.业主的自我约束、自我管理

    B.业主的自我约束

    C.业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理相结合

    D.物业服务企业统一专业化管理

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  • 6经审核后,登记申请符合(  )条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿。

    A.申请变更登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致

    B.申请登记的内容与有关材料证明事实一致

    C.申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突

    D.不存在《房屋登记办法》规定的不予登记的情形

    E.申请人与依法提交的材料记载的主体一致

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  • 7负责监督该工程的工程质量监督机构应当对(  )等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

    A.工程竣工验收的组织形式

    B.工程竣工验收的验收程序

    C.工程竣工验收的验收意见

    D.执行验收标准

    E.工程竣工验收的验收地点

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  • 8根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的,其处罚标准有(  )。

    A.处以2万元以上3万元以下罚款

    B.处以1万元以上3万元以下的罚款

    C.责令限期改正

    D.处以警告

    E.责令停止销售

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  • 9《城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有(  )。

    A.房地产抵押制度

    B.房地产成交价格申报制度

    C.房地产转让制度

    D.房地产价格评估制度

    E.房地产价格评估人员资格认证制度

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  • 10房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后,应对申请内容进行审查,并对拆迁范围进行现场勘察。其审查内容主要有(  )。

    A.拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议

    B.对被拆迁入的补偿安置是否符合政策规定,补偿安置方案是否可行,拆迁期限是否合理

    C.建设项目是否在经济上、技术方面可行

    D.拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑

    E.申请人提供的文件是否齐全、有效

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