试卷相关题目
- 1房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后( )日内,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续,未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。
A.30
B.35
C.45
D.60
开始考试点击查看答案 - 2由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的是( )。
A.成本租金
B.商品租金
C.成交租金
D.市场租金
开始考试点击查看答案 - 3房地产中介服务机构应当具备的条件不包括( )。
A.有必要的财产和经费
B.有自己的名称和组织机构
C.有足够数量的专业人员
D.有足够数量的服务场所
开始考试点击查看答案 - 4地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的,( )。
A.视具体情况确定是否抵押土地使用权
B.承租土地使用权不可随之抵押
C.承租土地使用权可随之抵押
D.承租土地使用权必须随之抵押
开始考试点击查看答案 - 5关于房地产抵押合同的表述中,错误的是( )。
A.主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外
B.抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,无须在合同中约定
C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
开始考试点击查看答案 - 6物业管理实施原则是( )。
A.业主的自我约束、自我管理
B.业主的自我约束
C.业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理相结合
D.物业服务企业统一专业化管理
开始考试点击查看答案 - 7按规定,由承受人自转移合同签订之日起( )日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。
A.5
B.10
C.15
D.30
开始考试点击查看答案 - 8非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件( )元。
A.200
B.350
C.400
D.550
开始考试点击查看答案 - 9根据《房地产开发企业资质管理规定》,企业不按照规定办理变更手续的,由原资质审批部门予以警告,责令限期改正,并可处以( )的罚款。
A.5000元以上1万元以下
B.1万元以上2万元以下
C.1万元以上3万元以下
D.5万元以上10万元以下
开始考试点击查看答案 - 10办理房屋登记程序中,关于申请的表述,错误的是( )。
A.房屋登记申请人只可以是自然人
B.申请人应当对提交的申请登记证明材料的真实性、有效性和合法性承担责任
C.申请房屋登记时,申请人应当按照《房屋登记办法》的要求,向房屋登记机构提交申请材料
D.申请登记材料应当提供原件
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