位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(2)

由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.成本租金

B.商品租金

C.成交租金

D.市场租金

试卷相关题目

  • 1房地产中介服务机构应当具备的条件不包括(  )。

    A.有必要的财产和经费

    B.有自己的名称和组织机构

    C.有足够数量的专业人员

    D.有足够数量的服务场所

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  • 2地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的,(  )。

    A.视具体情况确定是否抵押土地使用权

    B.承租土地使用权不可随之抵押

    C.承租土地使用权可随之抵押

    D.承租土地使用权必须随之抵押

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  • 3关于房地产抵押合同的表述中,错误的是(  )。

    A.主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外

    B.抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的,无须在合同中约定

    C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式

    D.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

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  • 4建立房地产中介服务行业信用档案的作用不包括(  )。

    A.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据

    B.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务

    C.为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径

    D.拉动国民经济增长和保持社会稳定的客观需要

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  • 5房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在(  )天内反馈意见(包括处理结果或正在处理情况)。无正当理由未按时反馈的,将在网上公示投诉情况。

    A.5

    B.10

    C.15

    D.30

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  • 6房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后(  )日内,到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续,未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。

    A.30

    B.35

    C.45

    D.60

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  • 7业主大会筹备组的筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开(  )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    A.5

    B.10

    C.15

    D.30

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  • 8物业管理实施原则是(  )。

    A.业主的自我约束、自我管理

    B.业主的自我约束

    C.业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理相结合

    D.物业服务企业统一专业化管理

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  • 9按规定,由承受人自转移合同签订之日起(  )日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。

    A.5

    B.10

    C.15

    D.30

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  • 10非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件(  )元。

    A.200

    B.350

    C.400

    D.550

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